법률 분석: 상업용 주택, 비주거주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 입금하고, 평방 미터당 건축 면적당 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 건설비 평방미터당 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치"

제 7 조 상품주택과 비주택주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 건설비 평방미터당 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.

제 8 조 공공 주택을 판매하는 경우, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. (1) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적 1 기 주택 특별 유지 보수 자금의 금액은 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. (b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.