法律分析:違法。業主有權占有、使用、收益和處分其建築物的專有部分。業主行使權利不得危及建築物的安全或者損害其他業主的合法權益。根據這壹規定，業主不得擅自改變房屋的結構、外觀、設計用途、功能和布局，不得鑿、拆、豎、建房屋內外的承重墻體、梁、柱、板和陽臺。不同性質的相鄰房屋的所有權人或者使用人造成該房屋危險行為的，應當及時消除危險；另壹方有權采取必要措施防止危險發生；造成損失的，由責任方負責賠償。

法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之壹的，不得出租:

（1）未依法取得房屋所有權證書；

（二）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制產權的；

（3）* *有壹套房屋未經* * * *同意；

（4）對房屋所有權有異議的；

（5）屬於違法建設的；

（六）不符合安全標準的；

（7）未經抵押權人同意，房屋已被抵押的；

（8）不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；

（九）有關法律法規禁止出租的其他情形。租房的合法手續有哪些？在我國，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等雙方權利義務，並向房地產管理部門登記備案。