현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 지원 - 지붕에서 물이 새고, 방 안의 물건이 파손되었는데, 누가 책임지나요?
지붕에서 물이 새고, 방 안의 물건이 파손되었는데, 누가 책임지나요?
법률 분석: 상황에 따라 다릅니다. 보통 위층에서 수리를 담당하고 있습니다. 집이 아직 보증 기간 내에 있다면 개발자에게 수리를 요청할 수 있습니다.

1, 새로 산 집에서 물이 새서 먼저 부동산 부서에 문의합니다. 부동산 부서는 일반적으로 개발상이 수리 사무에 연락하도록 의뢰하기 때문에, 부동산 부서 (개발업자의 의뢰) 는 시공단위 보증에 연락해야 한다. 개발자와 시공단위에는 계약이 있고, 개발자에게는 시공단위의 보증금이 있기 때문에 비정상적인 사용 원인이 아니라면 시공단위는 반드시' 집 누출' 을 보증해야 한다.

2. 업주와 개발업자는 계약과 보증관계가 있기 때문에 업주들도 직접 개발상 (또는 부동산 부문 대표나 개발업자가 위탁한 시공단위) 을 찾을 수 있다.

집은 계약 조건 및 소비자 권익법에 의해 보호됩니다. 부동산 부문과 개발자가 외면할 때, 업주들은 현지 건설공사 품질감독소 또는 현지 소비자협회에 불만을 제기할 수 있다.

보증 기간이 끝나면 부동산 부서를 찾아 수리할 수 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.

제 289 조 법률과 규정은 이웃 관계의 처리에 관한 규정이 있으며, 그 규정에 의거한다. 법률 법규에 규정이 없으면 현지 습관에 따라 할 수 있다.

제 290 조 부동산의 소유권자는 인접한 소유주에게 물과 배수에 필요한 편리를 제공해야 한다.

자연 흐르는 물의 이용은 부동산에 인접한 모든 사람 사이에 합리적으로 분배되어야 한다. 자연수 배출은 자연의 흐름을 존중해야 한다.