일반적으로 다음과 같은 부동산이 경매장이 된다.
상업 대출에서 발생하다. 주택 구입자나 기업이 은행에서 대출을 받거나 기업 경영에 쓰지만 기한 내에 전액 상환할 수 없을 때 은행은 대출자에게 담보부동산을 경매하여 은행 대출의 상환을 실현할 것을 요구하는 소송을 제기했다.
민간 대출로 인한 것이다. 예를 들어, 갑이 을측에 돈을 빌려주고 무상 부동산을 을측에 저당잡히는 것에 동의하고, 만기가 되면 상환할 수 없는 것에 동의하며, 규정에 따라 을측은 직접 부동산을 담보하거나 현물로 채무를 담보로 화해할 수 없으며, 법원에 갑담보물 강제 집행, 경매 실현 상환을 신청할 수 밖에 없다. 그리고 법원에 담보증명서나 대출협의를 제시하여 갑의 부동산을 강제집행하여 채무를 상환할 것을 법원에 신청할 수 밖에 없다.
금융범죄로 발생하다. 금융범죄자의 형사사건 중 재산수입은 법원에 의해 압수되고 경매되어 피해자를 속속 돌려주고 있다.
사법 몰수로 인한 것이다. 예를 들어, 형사 사건과 횡령과 관련된 범죄 용의자는 그 재산을 모두 몰수당했다. 재산이 부동산과 관련된 것은 법에 따라 부동산을 경매할 수 있고, 실현 소득은 모두 국고에 납부할 수 있다.
소유되지 않은 재산에서 발생하다. 청구되지 않은 부동산을 가리키며, 경매 소득은 국고에 납부해야 한다.
경매 형식:
법원은 인터넷 플랫폼에 공개, 공평, 공정한 경매를 의뢰했다. 법원에 진출한 인터넷 경매 플랫폼은 각각 Taobao.com, JD.COM, 중국 경매협회, Gongpai.com, Ronge.com, 베이징증권거래소, 인민법원 자산소송망인 7 곳이다. `