법률 분석: 주택 철거 조건: 1. 프로젝트 승인을 받다. 2. 계획 허가를 받습니다. 현재 계획관리를 실시하는 수단은 주로 프로젝트 부지 의견서, 건설용지 계획허가, 건설공사 허가증 등 한 권의 책과 두 가지 증빙이다. 주택 철거는 주로 건설용지 계획 허가를 필요로 하는데, 이는 전기적인 프로젝트 부지 선정에 근거한 의견이며, 프로젝트 부지 선정은 대중의 동의를 얻어야 한다. 3, 건설 토지 승인 서류.

법적 근거: 국유지 임대를 규제하는 몇 가지 의견 제 6 조 국유지를 임대할 때 임차인은 임대지 사용권을 취득한다. 임차인은 토지 임대료를 납부하고 개발 건설을 완료한 후 토지 행정 주관부의 동의를 받거나 임대 계약에 따라 임대 토지 사용권을 전세, 양도 또는 저당할 수 있다. 임대토지사용권의 전세, 양도 또는 담보는 반드시 법에 따라 등록해야 한다. 임차인이 임대 토지를 제 3 자에게 전셋하거나 분세하는 경우, 임대지의 사용권은 여전히 원래의 임차인이 보유하고 있으며, 임차인은 제 3 자와 추가임대 관계를 맺고, 제 3 자는 그 토지의 기타 권리를 얻는다. 임차인이 토지임대계약을 양도하는 경우, 임대계약서에 약속한 권리와 의무는 이에 따라 제 3 자에게 양도되고, 제 3 자는 임대토지의 사용권을 취득한다. 이름을 바꾼 후에도 임대 계약은 여전히 유효하다. 지상주택 등 건물, 건축물이 법에 따라 저당잡히면 임대토지사용권은 그에 따라 담보할 수 있지만 임대토지사용권은 계약임대료와 시장임대료의 차액과 임대기한에 따라 평가될 수 있으며 토지임대계약은 담보권 실현과 동시에 양도할 수 있다.