법률 분석: 해안해를 제외한 천진의 다른 지역은 모두 구매를 제한한다. 1 이상 주택을 보유한 비본시 호적주민 가정, 2 채 이상 주택을 보유한 본 시 호적주민 가정, 1 이상 주택을 보유한 성인 독신 (미혼과 이혼 포함) 은 본 시에서 신설 상품주택과 중고주택 구입을 중단했다 (빈해 신구 제외). 본 시의 호적 가정이 본 도시에서 집을 매입한 것은 3 년 이내에 본 시에서 2 년 이상 지속적으로 사회보험이나 개인소득세를 납부한 증명서를 제공해야 한다. 이미 납부한 사회보험이나 개인소득세 증명서는 주택 구입에 대한 유효한 증빙으로 사용할 수 없습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.