첫째, 개발자가 다음과 같은 분양 지연 행위를 한 것을 발견하면 구매자는 권리 보호를 기소할 수 있다. 1, 개발자가 분양 통보를 하지 않았거나, 합의 기한에 따라 분양 조건에 도달하지 못했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 2. 개발자가 주택 구입자에게 집을 수거하라고 통지했을 때, 구매자는 주택이 약속한 인도조건에 맞지 않는다고 판단하고, 주택 열쇠 수령을 거부하고, 개발자의 인도 연기에 대한 보상을 요구했다. 3. 주택 구입자는 약속대로 집을 검수한 후, 주택이 인도조건에 맞지 않는다는 이유로 개발자에게 기한이 지난 책임을 맡길 것을 요구한다. 둘째, 개발상이 분양 연기를 하는 것을 발견하면 구매자는 먼저 분양을 요구할 수 있다. 만약 수요 후 3 개월 동안 집이 아직 배달되지 않았다면 구매자는 법원에 가서 기소할 수 있다.

법적 근거

민법전 제 577 조는 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다고 규정하고 있다.