이것은 합법적이다. 도시 및 농촌 계획법은 2008 년 6 월 5438+ 10 월 1 일에 발효되었습니다. 그전에 법은 건설계획허가증을 규정하지 않고 토지사용권증만 있으면 된다. 따라서, 거슬러 올라가지 않는 원칙에 따르면, 2008 년 이전에 건설된 주택은 건설 계획 허가증이 필요하지 않은 것은 합법적이다. 우리나라' 도시계획법' 은 2008 년 6 월 65438+ 10 월 1 일에 발효되어 주택 건설이 반드시 건설공사 계획허가증을 신청해야 한다고 명시하고, 구체적인 건설은 허가증의 규정에 따라 엄격하게 진행되어야 한다. 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설되지 않은 것은 위법 건설로 간주될 수 있으며 건설 정지, 기한 철거, 벌금의 결과에 직면할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 209 조 부동산 물권 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.