법률 분석: 주택 구입 계약서가 주의해야 할 함정: 1, 개발상 수속이 미비하고, 구매자가 우대 유혹으로 유혹한다. 2. 보충 협의를 조작하다. 계약의 빈 조항은 다소 의심 스럽습니다. 4. 계약서에 서명하기 전에 계약금을 먼저 내세요. 5. 의도적으로 출하 일자를 모호하게 합니다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 16 조. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.

(a) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지; (2) 상업용 주택의 기본 상황; (c) 상업용 주택 판매 방법; (4) 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간 (5) 인도 조건 및 날짜; (6) 장식, 장비 표준 약속; (7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임 (8) 공공 건물의 소유권; (9) 면적 차이 처리 방법; (10) 재산권 등록과 관련된 문제를 처리한다. (11) 분쟁 해결 방법; (12) 계약 위반에 대한 책임 (13) 쌍방이 합의한 기타 사항.