지방정부 건설 (부동산) 주관부는 지역마다 다른 유형의 주택에 대한 시장 임대료 수준 등의 정보를 정기적으로 발표해야 한다. 주택 임대 관리의 경우, 주택 임대 계약이 체결된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시 시 시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 등록 서류는 현지 건설 (부동산) 주관부에서 감독하고 위반자는 기한 내에 시정하도록 명령한다. 개인이 기한이 지나도 시정하지 않는 경우 1000 원 이하의 벌금을 부과한다. 단위가 기한이 지나도 고치지 않는 것은 천 원 이상 만 원 이하의 벌금을 부과한다.
분세 행위에 대해서도 분명히 규정하고 있다. 임대주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하고, 1 인당 임대건물 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다. 임대인이 상술한 규정을 위반하면 현지 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 기한이 지나도 시정하지 않으면 5,000 원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 경우, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 임차인에 대한 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.