1. 상속 및 양도: 재산 소유자가 사망할 때까지 상속과 양도를 처리할 수 없으며 상속과 양도에는 세금이 부과되지 않습니다. 따라서 조건이 갖추어진 상황에서 상속 이전은 가장 경제적인 이전 방식이다.

2. 증여양도: 만약 부모가 건재하다면, 부모가 5 년 미만의 주택을 가지고 있으면 양도를 증여할 수 있고, 세금과 부가가치세를 절약할 수 있으며, 직계 친족들 사이에서 흔히 볼 수 있는 양도방식이다.

3. 분양 양도: 부모의 집은 5 년 이상 보유하고 있으며 직계 친족을 통해 양도하는 방식으로 집을 자녀에게 양도할 수 있다. 직계 친족 매매 양도는 직계 친족들 사이에서 흔히 볼 수 있는 양도방식이며, 증서세만 내면 부동산증의 원래 집값에 따라 세금을 낼 수 있다.

그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자).

법적 근거:

주택 등록 방법 제 32 조

다음과 같은 경우 당사자는 관련 법률 문서가 발효되거나 사실이 발생한 후 주택 소유권 이전 등록을 신청해야 합니다.

(a) 매매

(2) 상호 교환;

(3) 증여

(4) 상속과 유증;

(5) 주택 분할, 합병, 소유권 이전;

(6) 주택 투자로 주식에 투자한다.

(7) 법인 또는 기타 조직의 분립, 합병, 주택 소유권 이전

(8) 법령에 규정된 기타 상황.