재산권은 경제와 경제 사이의 모든 제도 관계의 법적 표현이다. 재산권은 합법적인 재산의 소유권을 가리키며 재산의 소유, 사용, 수익 및 처분으로 표현된다. 시장경제 조건 하에서 재산권의 속성은 주로 세 가지 측면에 나타난다. 재산권은 경제적 실체성, 재산권은 분리성, 재산권 흐름은 독립성을 가지고 있다.
주택상가를 임대하려면 어떤 방면에 주의해야 합니까?
1. 주택상가를 빌릴 때 상가의 정확한 위치, 후기 발전 방향, 주변 집단의 소비능력을 꼭 알아야 한다. 일반적으로 고급 주택가에 위치한 점포는 주변 집단의 소비능력이 비교적 높아 개점에서 얻을 수 있는 이윤이 더 많다.
2. 많은 사람들이 평소 상가를 임대하는 것은 일상적인 경영이나 전시장, 차고로 사용하기 때문에 상가를 임대하기 전에 반드시 자신의 투자 방향을 명확히 해야 한다. 임대가게가 미용업, 문화가전업 등에 사용된다면. 그럼 점포의 구체적인 위치와 주택 임대료를 결합해서 고려해야 합니다.
3. 대여한 가게가 외식업계에 사용된다면 점포를 임대하기 전에 현지 관련 부서에 가서 영업허가증을 발급해야 정상적으로 개업할 수 있다. 또한 점포 내부 위생을 잘해야 한다. 그렇지 않으면 언제든지 압수의 결과에 직면할 수 있어 큰 손실을 입을 수 있다.
법적 근거:
민법
제 274 조
건축 구역 내의 도로는 업주에 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.