법률 분석: 신규 상점 과세 증서세 = 세금 계산 기준 x 세율; 상가 중고주택은 계약세 = 중고주택세율 x 부동산 평가가격을 내야 한다. 새로운 증서세 정책에 따르면 개인이 일반이 아닌 상점과 두 개 이상의 상가와 상업부동산 (상가, 오피스텔, 상업 등) 을 구매할 것을 요구한다. ) 모두 4% 세율로 징수한다. 일반적으로 집을 인수한 후 90 일 이내에 주택 구입 계약, 송장, 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서를 가지고 주택관리소에 가서 증서세, 주택수리기금 및 수수료, 인화세를 납부한 다음 완세 증명서로 부동산증을 처리해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 증서세법' 제 4 조 증서세의 세금 계산 기준: (1) 토지사용권 양도 및 판매, 주택 매매, 토지, 주택 소유권 양도 계약에 대해 결정된 거래가격, 지불해야 할 금액 및 실물 및 기타 경제적 이익에 해당하는 가격 포함 (2) 토지사용권교환, 주택교환, 교환된 토지사용권과 주택가격의 차이 (3) 토지사용권증여, 주택증여 등 토지, 주택소유권의 무상양도로 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고해 법에 따라 정한 가격. 납세자가 신고한 거래가격과 조제가격의 차이가 현저히 낮고 정당한 사유가 없는 것은 세무서가 중화인민공화국 세수징수관리법 규정에 따라 심사한다.