법률 법규는 실물 투자의 평가와 정가에 대해 특별히 규정하고 있으며, 특별규정에 따라 처리한다. 이곳의 법률과 규정은 실물투자 평가 정가에 대한 특별규정으로 주로 국유자산의 상황에 적용된다.
재산권 이전:' 회사법' 제 28 조는 실물로 출자하는 사람은 법에 따라 재산권 이전 수속을 밟아야 한다고 규정하고 있다. 주주는 약속한 출자일에 실물의 재산권을 회사에 이전해야 한다는 것이다.
실물재산권 양도는 재산권 변경 등록을 처리해야 하며, 주주는 법정등록부에서 출자한 실물에 대한 재산권 변경 등록을 처리해야 하며, 주주의 실물출자의무는 변경 등록일로부터 완성해야 한다. 공장 건물 부동산을 출자로 하는 사람은 주택 관리 부서에서 공장 건물 재산권 변경 등록을 처리해야 한다.
주주가 정관에 따라 출자를 납부하지 않은 경우 법적 책임은 다음과 같습니다.
1. 회사 또는 기타 주주는 출자 의무를 위반한 주주에게 출자를 보충할 것을 요구할 수 있다.
2. 회사나 기타 주주는 출자의무를 위반한 주주에게 위약 책임을 요구할 수 있다.
3. 회사 채권자는 출자의무를 이행하지 않은 주주들이 회사가 청산할 수 없는 채무에 대해 미출자 본이자 범위 내에서 보충 책임을 져야 한다고 주장할 수 있다.
4. 회사는 회사 정관이나 주주총회 결의에 따라 주주의 이익 분배권, 신규 지분 가입, 잔여 재산 분배권 등을 합리적으로 제한할 수 있다.