1. 부모와 자녀는 주택 기부 계약을 체결하고, 집을 자녀에게 무상으로 기부하는 것에 동의하며, 기부서는 공증처에서 공증한다.

2. 부모 자녀는 호적부, 신분증, 공증서, 평가자료, 감정자료, 부동산증 등 관련 증명서를 가지고 주택지 주택관리소에 가서 주택 증여, 양도 등록 수속을 처리한다.

3. 부동산 등록부에서 승인한 과세 대금은 기부자나 수취인이 세무서에 납부한다.

4. 납세증명서가 부동산등록부에 제출되면 부동산등록부에서 변경된 부동산권증을 발급하고 새 부동산증을 수령합니다.

법적 근거: 부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 14 조.

매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 쌍방 당사자는 동시에 신청해야 한다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.

(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.

(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.

(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.

이전 수속은 어떤 것이 있습니까?

1. 쌍방이 주택 구입 계약을 체결하다.

2. 주택 구입 계약에 따라 주택대금을 지불한 후 쌍방은 계약 및 자료를 가지고 주택관리국에 가서 양도등록을 처리한다.

주택 판매 가격을 신고하고 감사를 기다리십시오. 시험에 합격하고 세금을 납부하십시오.

5. 부동산 양도세를 납부하면 부동산 소유권증을 취득할 수 있고, 매매 쌍방이 부동산을 인수인계하여 양도를 완성할 수 있다.