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2022 년 주택 양도는 자녀에게 새로운 규정을 주었다
집을 자녀에게 양도하면 다음과 같이 증여한다.

1. 부모와 자녀는 주택 기부 계약을 체결하고, 집을 자녀에게 무상으로 기부하는 것에 동의하며, 기부서는 공증처에서 공증한다.

2. 부모 자녀는 호적부, 신분증, 공증서, 평가자료, 감정자료, 부동산증 등 관련 증명서를 가지고 주택지 주택관리소에 가서 주택 증여, 양도 등록 수속을 처리한다.

3. 부동산 등록부에서 승인한 과세 대금은 기부자나 수취인이 세무서에 납부한다.

4. 납세증명서가 부동산등록부에 제출되면 부동산등록부에서 변경된 부동산권증을 발급하고 새 부동산증을 수령합니다.

법적 근거: 부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 14 조.

매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 쌍방 당사자는 동시에 신청해야 한다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.

(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.

(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.

(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.

이전 수속은 어떤 것이 있습니까?

1. 쌍방이 주택 구입 계약을 체결하다.

2. 주택 구입 계약에 따라 주택대금을 지불한 후 쌍방은 계약 및 자료를 가지고 주택관리국에 가서 양도등록을 처리한다.

주택 판매 가격을 신고하고 감사를 기다리십시오. 시험에 합격하고 세금을 납부하십시오.

5. 부동산 양도세를 납부하면 부동산 소유권증을 취득할 수 있고, 매매 쌍방이 부동산을 인수인계하여 양도를 완성할 수 있다.