법률 분석: 부동산이 자녀에게 양도된 후 부동산은 자녀의 개인 재산에 속한다. 부부가 이혼할 때 재산을 * * * 로 나눌 수 없다. 부동산은 등록 원칙을 실시한다. 즉, 주택재산권은 부동산 관리 부서의 등록을 기준으로 한다. 부부가 자녀의 이름으로 집을 사는 것에 투자한다는 것은 부모가 자녀에게 선물을 주었다는 것을 의미한다. 증여란 증여자가 처분할 권리가 있는 재산을 무상으로 증여하는 행위다. 부동산 등록 후 실제 인도 이행, 증여관계 성립. 그래서 자녀는 재산 소유자이고 재산은 부부에 속하지 않는다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 1062 조 부부가 혼인관계 중 얻은 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.

(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;

(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;

(3) 지적 재산권 수입;

(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)

(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.

남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

제 1087 조가 이혼할 때 부부의 재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.

부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.