법률 분석: 일반 계약에는 최대 기한이 없으며, 기간은 쌍방이 계약에서 합의한 기간이다. 그러나 임대 계약에는 특별 규정이 있어 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 따라서 일반 계약은 쌍방이 합의한 것으로, 영구계약일 수 있지만, 임대 계약의 최대 기간은 20 년밖에 되지 않는다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.

서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다.

전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.

제 470 조 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

제 471 조 당사자는 제안, 약속 또는 기타 방식으로 계약을 체결할 수 있다.