부동산 관리 계약을 체결할 때, 계약의 성격은 위탁계약이 아니라 서비스 계약이어야 한다는 점에 유의해야 한다. 가장 쉬운 방법은 먼저 부동산 계약명을 보는 것이다. 서비스 계약인 경우 이러한 계약의 이름은 일반적으로 "부동산 관리 서비스 계약" 입니다. 한편, 계약 조항에서 위탁계약이라면 일반적으로' 갑이 을을 위탁한다' 는 것이고, 서비스계약은 일반적으로' 갑이 을을 위해 서비스를 제공한다' 는 것이다.

법적 근거

민법 제 937 조

부동산 서비스 계약은 부동산 서비스 공급자가 건물 및 부속 시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 유지 관리 등을 업주에게 제공하는 부동산 서비스이며, 업주가 재산비를 지불하는 계약이다.

부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다. 제 938 조

부동산 서비스 계약의 내용에는 일반적으로 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법, 수리 자금 사용, 서비스 장소 관리 및 사용, 서비스 기간, 서비스 이전 등의 조항이 포함됩니다.

부동산 서비스 제공자의 업주에게 유리한 공공 서비스 약속은 부동산 서비스 계약의 일부이다.

부동산 서비스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.