공유 비율: 이것은 더 복잡합니다. 갑과 을은 자신의 토지 가격, 건설 비용이 얼마인지 등을 이야기할 필요가 있다. 새 회사를 설립하려면 B 가 먼저 투자해야 한다. B 는 얼마입니까? 쌍방은 여러 가지 상황을 종합적으로 고려해야 지분 비율을 결정할 수 있다. 현재 상황이 너무 많아서 나는 판단할 수 없다. 간단히 말해서, 너는 공정가치로 너의 토지 가격을 정하고 그것을 새 회사에서 너의 비율로 변환해야 한다. 가장 간단한 예를 들어, 당신의 토지 가치는 654.38+00 만입니다. B 가 현금으로 654.38+00 만 달러를 출자하면 50% 의 주식을 보유하게 됩니다. 물론, 654.38+백만 달러의 가격은 파트너의 승인을 받아야 합니다.
만약 B 가 현금으로 투자한다면, 위험: 새 회사가 정말 파산하거나 채무 위험이 있다면, 당신은 당신의 비율과 당신이 투자한 토지의 가치에 따라 채무 위험을 부담해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 너의 토지는 경매될 수 있으니, 너는 빚을 갚아야만 돌려받을 수 있다.
주식에 입주한 후 토지사용권은 더 이상 너의 것이 아니며, 더 이상 너의 개인 담보에 사용할 수 없다. 하지만 당신은 새 회사에서 당신의 지분 담보를 사용할 수 있습니다.