주거 지역의 도로와 녹지는 동네의 공공용지로, 동네 전체 업주들은 건물에 대해 별도의 소유권을 가지고 있다. 공공자원의 무단 점유는 동네 소유주의 이익에 대한 침해이다. 건축 구역 내의 녹지 공간, 도로, 부동산 관리용 주택은 업주가 소유하지만, 시정건설에 속하는 것은 제외한다.
업주와 부동산 관리 회사는 제멋대로 부동산 구역 내의 도로와 장소를 점유하거나 발굴하여 업주의 이익을 훼손해서는 안 된다. 부동산이나 공익을 지키기 때문에 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 관리 기업의 동의를 받아야 한다.
업주대회는 특별보수자금을 마련하고 사용하고 개조건물과 부속시설을 갱신하기로 결정했으며, 전업부가 건물 총면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들의 동의를 받아야 한다. 다른 * * * 가 * * * * 와 동등한 관리권을 누리기로 결정한 경우, 독점 부분이 전체 건물 면적의 과반수를 차지하고 전체 인원의 과반수를 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 행정허가법
제 66 조
정식 사용자가 법에 따라 자연자원 개발 의무를 이행하지 않거나 법에 따라 공공자원 이용 의무를 이행하지 않는 경우 행정기관이 기한 내에 시정하도록 명령한다. 정식 사용자가 기한이 지나도 시정되지 않은 경우, 행정기관은 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리해야 한다.