우리 나라 민법전은 국가, 집단, 개인 및 기타 권리자의 재산권이 법률의 평등한 보호를 받으며 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다고 규정하고 있다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.
중화 인민 공화국 민법 제 207 조 재산권 보호 원칙 국가, 집단, 개인 및 기타 권리자의 재산권은 법적 평등에 의해 보호되며 어떠한 조직이나 개인도 침해해서는 안 된다.
제 208 조 물권 공시 원칙 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.
물권의 효력은 소유권자의 물권에 대한 지배권과 물권의 배타성에 근거하여 생기는 물권의 특수한 법적 효력을 가리킨다.
일반적으로 물권의 효력은 주로 세 가지 측면을 포함한다. 물권은 세계효력과 배제효력, 권리인의 사물에 대한 지배만이 실현될 수 있고, 제 3 인의 불법 간섭을 배제할 수 있으며, 권리자를 제외한 모든 비특정인에게 보편적인 구속력을 가지고 있다.
물권은 회수권과 복귀권을 가지고 있다. 표지물이 누구의 손에 들어가든 물권자는 법에 따라 실제 점유자에게 권리를 주장함으로써 원래의 권리 상태를 회복할 수 있다. 물권의 배타권과 복귀권은 물권 청구권으로 요약해야 한다는 학설이 있다.
물권이 우선이다. 여러 가지 권리가 같은 물건에 공존할 때 물권은 채권보다 우선하고, 담보채권은 무담보채권보다 우선한다.