법에 따라 등록하고 법에 따라 취득한 집단 토지 사용증은 법적 효력이 있다. 토지관리법' 규정에 따르면 토지소유권과 사용권의 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정법에 따라 집행된다. 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 토지관리법 시행조례' 제 4 조 제 2 항은 농민이 공동 소유한 토지를 법에 따라 비농업건설을 하는 경우 토지사용자가 토지소재지 현급 인민정부 토지행정 주관부에 토지등록신청을 제출하고 현급 인민정부가 등록해 집단토지사용권증서를 발급하고 건설토지사용권을 확인해야 한다고 규정하고 있다. 토지관리법 제 12 조는 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 등록한다. 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 토지관리법 시행 조례 제 4 조 제 2 항의 규정에 따르면 농민이 단체로 소유한 토지는 비농업건설에 사용되며 토지사용자가 토지소재지 현급 인민정부 토지행정 주관부에 토지등록신청을 하고 현급 인민정부가 등록해 집단토지사용권증서를 발급하고 건설토지사용권을 확인한다.