두 집주인이 보증금을 환불하지 않는 경우 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.

1. 소통 협상: 우선 2 집주인과 소통하고, 원인을 이해하고, 문제 해결을 시도할 수 있습니다. 둘째 집주인에게 보증금 반환을 명시적으로 요구하고 계약 영수증 등과 같은 관련 증거를 보류할 수 있다.

2. 법률 원조를 구하라: 소통협상이 실패하면 법률 원조를 구할 수 있다. 변호사나 관련 기관에 문의하여 자신의 권익과 실행 가능한 법적 수단을 알 수 있다.

3. 소송 제기: 소송 제기가 필요하다고 생각되면 관련 증거를 준비하여 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 소송 과정에서, 너는 자신의 권익과 두 집주인의 위약을 증명해야 한다.

요약하면, 두 집주인이 보증금을 환불하지 않는 상황이 발생하면 먼저 의사 소통을 시도해 볼 수 있고, 그렇지 않으면 법률 원조를 구하거나 소송을 제기할 수 있다. 이러한 문제를 처리할 때는 필요한 경우 증거를 제공할 수 있도록 관련 증거를 보관하는 것이 좋습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 계약법은 당사자가 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다고 규정하고 있다. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 물권법' 은 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하도록 규정하고 있다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.