건설용지 사용권은 국가토지에 설립되어 (1) 을 통해 발생한다. 토지 할당이란 토지 사용자가 절차에 따라 신청을 하고 관련 주관 부서의 승인을 받기만 하면 토지 이용권을 얻을 수 있으며, 토지 이용자에게 임대료 및 기타 비용을 지불하지 않아도 된다. (2) 양도법. 건설용지 사용권 양도란 국가가 인간으로서 일정 기간 내에 건설용지 사용권을 토지사용자에게 양도하고, 토지사용자가 국가에 일정 금액의 건설용지 사용권 양도금을 납부하는 행위를 말한다. (3) 유통 방식. 토지 이용자가 분양 교환 출자 증여 등으로 사용권을 재양도하는 행위다. 이러한 방법을 사용하여 등록 기관에 변경 등록을 처리해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 344 조 * * * 건설지 소유주는 국유지에 대해 법에 따라 소유, 사용 및 수익을 누릴 권리가 있으며, 그 토지를 사용하여 건물, 구조물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다. 중화인민공화국 민법 제 347 조는 건설용지 사용권을 설립하여 건설용지 사용권을 양도하거나 양도할 수 있다. 공업, 상업, 관광, 오락, 상품주택 등 경영용지 및 같은 토지에 두 개 이상의 의향용지가 있는 경우 공개 입찰, 경매 등을 통해 양도해야 합니다. 건설 토지 사용권 설립을 엄격히 제한하다.