부동산 개발업자는' 일사진'' 오증' 을 소지한 경우에만 집을 팔 수 있다. 한 장의 사진은 기업법인 영업허가증으로, 5 증은 주택 판매 전 국유토지사용권증, 건설토지계획허가증, 건설공사계획허가증, 건설공사시공허가증, 상품주택 예매허가증 또는 상품주택 판매허가증이다.

법적 근거

도시부동산관리법 제 30 조 부동산 개발기업은 영리를 목적으로 부동산 개발 경영에 종사하는 기업이다. 부동산 개발 기업의 설립은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다. (1) 자신의 이름과 조직기구가 있어야 한다. (2) 고정 사업장이 있다. (3) 국무원의 규정에 부합하는 등록 자본이있다. (4) 충분한 전문 기술자가 있다. (e) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 조건. 부동산 개발 기업을 설립하려면 공상행정관리부에 설립 등록을 신청해야 한다. 본 법에 규정된 조건에 부합하는 공상 행정관리부는 반드시 등록하고 영업허가증을 발급해야 한다. 본 법의 규정 조건을 충족하지 못하는 사람은 등록하지 않는다. 유한책임회사나 주식유한회사를 설립하여 부동산 개발 경영에 종사하는 경우에도 회사법의 관련 규정을 집행해야 한다. 부동산 개발업체는 영업허가증을 받은 지 한 달 이내에 등록기관이 있는 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 신고해야 한다.