마을 사람들 사이의 주택 매매는 합법적일 수 있지만, 반드시 일정한 법적 조건과 절차에 부합해야 한다.

우리나라에서는 농촌 토지가 집단 소유이며, 농촌의 집은 통상 이 집단 토지에 건설된 것이다. 따라서 농촌 주택 매매에는 토지 사용권과 주택 소유권 문제가 관련되어 있다. 관련 법률에 따르면 농촌 주택 매매는' 토지관리법' 과' 계약법' 의 규정에 부합해야 하며, 동시에 촌민 회의나 촌민 대표대회의 동의를 거쳐 향진 인민정부의 비준을 받아야 한다.

특히 매매 쌍방은 주택 매매의 합법성을 보장하기 위해 주택 소유권권과 합법적인 토지사용권을 취득해야 한다. 또한 매매 쌍방은 서면 매매 계약을 체결하고 관련 양도 수속을 밟아 권익의 합법적인 양도를 보장해야 한다.

결론적으로:

촌민 간의 주택 매매는' 토지관리법' 과' 계약법' 규정에 따라 합법적인 토지사용권과 주택소유권증을 취득하고 촌민회의나 촌민대표대회의 동의를 얻어 향진 인민정부의 비준을 거쳐 합법적으로 진행할 수 있다. 매매 과정에서 쌍방은 서면 매매 계약을 체결하고, 권익의 합법적인 양도를 보장하기 위해 관련 양도 수속을 밟아야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조는 "농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지만 가질 수 있으며, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 농촌 마을 사람들이 집을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내지고를 이용해야 한다. "