법률 분석: 관할 도로가 막히고 부동산이 유지 보수를 담당합니다. 실내 파이프 라인 막힘, 소유자 는 스스로 책임진다; 막힘이 제 3 자에 의한 것이라면, 제 3 자가 책임진다. 부동산 서비스 회사는 주택단지에서 사용되는 시설 설비의 유지 관리와 관리를 담당하고 있다. 파이프라인 막힘이 위층 업주의 부적절한 사용으로 인한 것이라는 증거가 없는 상황에서 부동산 서비스 회사는 동네 사용 시설의 관리자로서 손실에 대한 배상 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 51 조 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 법에 따라 부동산 관리 지역 내 관련 파이프라인, 시설, 설비의 유지 관리 및 보수를 책임진다. 전항에 규정된 단위는 유지 보수로 인해 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하므로 제때에 원상회복해야 한다.

중화인민공화국 민법 제 165 조 * * * 행위자가 타인의 민사권익 침해로 인한 손해는 반드시 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.