공공 임대 주택을 살 수 없는 이유는 다음과 같습니다.
1. 공셋집의 재산권은 정부기관에 속하며 양도할 수 없다. 공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 각종 사회주체가 신설 또는 기타 방식을 통해 중저소득층을 위해 특별히 임대한 보장성 주택을 말한다. 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 따라서 공공 임대 주택의 재산권은 정부 기관에 속하며 양도 할 수 없습니다.
2. 공셋집에 사는 사람은 사용권만 있고 공셋집은 재산권이 없다. 공셋집은 임차인의 변경만 처리할 수 있으며 임차인의 변경을 처리할 때는 재산권인의 동의를 받아야 한다.
3. 구매한 공공임대 주택은 거주할 수 있고 상속할 수 있지만 상장할 수는 없다. 비록 당신이 공세방을 사면 재산권자가 되지만, 당신이 팔고 싶다면, 이 집은 정부에만 팔 수 있습니다. 그래서 공셋집은 거주권만 있고 양도권은 누리지 않는다.
법적 근거: "중화인민공화국의 임대 주택 관리 방법" 제 35 조.
신청인이 관련 상황을 숨기거나 허위 자료를 제공하여 공공 임대 주택을 신청하는 경우, 시 현급 인민정부 주택보장부는 접수를 하지 않고 경고를 하고 공공 임대 주택 관리 서류에 기재한다. 사기와 같은 부당한 수단으로 대기 대상이나 공공 임대 주택으로 등록한 사람은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 1000 원의 벌금을 부과하고 공공 임대 주택 관리 서류에 기재한다. 대기 대상으로 등록 된 경우 등록을 취소해야합니다. 이미 공공 임대 주택을 임대한 사람은 기한대로 임대한 공공 임대 주택을 환불하고 시장 가격에 따라 임대료를 납부하도록 명령했다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 사람은 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있으며, 임차인은 공공임대 주택을 반납한 날로부터 5 년 이내에 다시 공공임대 주택을 신청할 수 없다.