집값을 갚는 것은 전액을 청산한 후 이전 수속을 하는 것을 말한다. 쌍방이 매매계약을 체결하고 전액을 지불한 후 본인의 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 소득증명서, 첫 구매증명서 (첫 구매감면 증서만 요구함), 은행카드 유수표를 가지고 주택관리국에 가서 부동산 이전 등록을 처리하다.

법적 근거

도시 부동산 관리법 제 61 조

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.

민법 제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.