M0 은 전통산업이 신기술로, 협동생산공간, 공동생산공간, 본부경제, 2.5 산업으로의 전환을 위한 수요를 충족하기 위한 도시용지 분류다. 신공업지 (M0) 공업지 (M 클래스) 는 R&D, 크리에이티브, 디자인, 파일럿, 무공해 생산 및 관련 지원 서비스 등 새로운 공업기능을 하나로 통합한 토지를 말한다.
확장 데이터
M0 토지 이용 이점
1. 우선 용적률 규정은 M0 단위의 토지 개발 강도를 높인다. 광저우, 선전, 동관 삼성 규정에 따르면 광저우, 동관이 규정한 M0 용적률은 원칙적으로 3.0 보다 낮지 않고 5.0 보다 높지 않다. 선전이 제시한 범위는 4.0 에서 6.0 사이이다. 산업 프로젝트 건설 토지 통제 지표에 따르면, 전통적인 산업 토지 용적률은 일반적으로 0.6 이상이며, 지방 도시는 일반적으로 1.0~2.0 으로 3.0 이하이다.
둘째, M0 의 토지 이용 형태가 더욱 풍부하다. 예를 들어 광저우와 동관은 함께 제공되는 행정사무와 생활서비스 시설 건축 면적이 전체 건축 면적의 30% 를 넘지 않도록 규정하고 있다. 그 중에서도 동완은 여러 가지 기능적 용도의 구획을 전체적으로 양도할 수 있다. 전통 공업용지 보조시설은 총 부지의 7% 또는 총 건축면적의 15% 를 초과하지 않는다. 그리고 토지는 일정한 조건 하에서 개별적으로 등록해서 양도할 수 있어 매우 유연합니다.
3. 가장 중요한 점은 M0 의 토지 인수 비용이 상업용지보다 낮다는 것이다.
인민망 -M0 신공업지가 도시 재생의 핫스팟이 되었습니까?