부동산 담보 개인 수요 (현주택 담보): (1) 부동산 담보 계약 (부부 쌍방 서명)

(2) 주택 소유권 증명서;

(3) 토지 사용권 증명서 사본 (원본 검사);

(4) 자격을 갖춘 평가 기관이 발행한 부동산 평가 보고서 -응?

(5) 은행 대출 계약; -응?

(6) 부부 관계 증명서 및 쌍방 신분증 사본 (검사 원본), 독신이 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 증명서. -응?

개인을위한 부동산 증명서 모기지 (주택 담보 대출):? (1) 주택 구입 사전 판매 계약 -응?

(2) 은행과 주택 구입 대출 계약을 체결한다. -응?

(3) 주택 구입 선불 영수증 사본 (원본 검사); -응?

(4) 부부 결혼 증명서 사본 (원본 검사), 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 증명서.

확장 정보부동산 담보란 부동산 소유자가 주택 증서를 담보로 대출받아 기한 내에 이자를 지불하는 것을 말한다. 주택재산권은 여전히 재산권인 본인이 관리하며, 채권자는 기한 내에 이자를 받을 뿐, 주택 관리권은 없다. 대출금이 상환된 후, 재산권자는 주택 담보를 해지할 것이다.

채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 채권자는 법에 따라 저당된 집을 처분할 권리가 있으며, 저당된 집의 소득 가격에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 담보주택을 제공하는 당사자는 담보인이라고 하고, 담보주택을 받는 원채권자는 주택담보인이라고 한다.

주택 담보인은 반드시 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 하며, 민사행위능력이 없거나 민사행위능력을 제한하는 사람은 주택 담보를 설정해서는 안 된다.

참고 문헌:? 바이두 백과-부동산 담보 대출