계약법 시행 후 성립된 계약 분쟁으로 인민법원에 소송을 제기하는 제 1 조 계약법의 규정이 적용된다. 계약법이 시행되기 전에 성립된 계약분쟁은 인민법원에 소송을 제기하고, 본 해석에 달리 규정되어 있지 않는 한 당시의 법률규정이 적용된다. 당시에는 법률 규정이 없었으므로 계약법의 관련 규정을 적용할 수 있었다. 제 2 조 계약은 계약법이 시행되기 전에 설립되었지만, 계약의 이행 기한은 계약법 시행일 또는 계약법 시행일 이후를 초과한다. 계약 이행 논란으로 계약법 제 4 장의 관련 규정이 적용된다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 712 조 임대인은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 7 13 조 * * * 임대물을 수리해야 할 경우 임차인은 임대인에게 합리적인 기간 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.