택지 승계의 규정은 주택기지는 마을 집단 소유, 농촌 가정 소유 주택기지인 토지로 집단경제조직의 소유라는 것이다. 택지는 상속인이 남긴 합법적인 재산에 속하지 않아 유산으로 상속할 수 없다. 농촌 농가는 농촌 집단 조직에 속하기 때문에 농촌 농가의 상속은 반드시 집을 기초로 해야 하며, 택지의 주택을 계승해야만 택지의 상속권을 얻을 수 있다. 택지는 사용권만 물려받을 수 있다. 현재 택지의 권리는 소유권, 자격권, 사용권의 세 가지 범주로 나뉜다. 택지 소유권은 농촌 집단조직에 속하며, 자격권은 농촌 집단조직 구성원만 얻을 수 있지만 사용권은 상속할 수 있다. 택지 사용권을 계승하려면 택지에 집이 있어야 한다는 전제조건도 있다. 택지에 집이 없거나 택지의 집이 무너진 후 이런 택지는 상속이 허용되지 않아 농촌 집단조직에 의해 회수된다.

법적 근거:

중화인민공화국 헌법 제 10 조 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다. 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.

중화인민공화국 민법 제 122 조 * * * 유산은 자연인이 사망할 때 남긴 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.