구매자가 중개 회사나 판매자에게 주는 돈은 선불금이라는 데 동의했다. 예를 들어, 판매자 (또는 중개 회사) 가 654.38+0 만원을 지불하는 것은 선불금에 속한다. 만약 매매 쌍방이 협의에 서명하지 않는다면, 모든 돈은 구매자에게 돌려준다.
선불금과 계약금의 법적 성격이 다르다. 어떤 이유에서든 계약서에 서명하지 않는 한 선불금은 환불이 가능합니다. 보증금이 다르다. 일방이 일방적으로 번복하면 집을 사고 싶지 않고 계약금은 환불되지 않는다. 때때로 바이어가 집을 사고 싶지 않은 것이 아니라 증거가 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 626 조 구매자는 약속한 금액과 지불 방식에 따라 가격을 지불해야 한다. 가격의 액수와 지불 방식에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않은 경우 본법 제 510 조와 제 511 조 제 2 항, 제 5 항의 규정이 적용된다.
제 627 조 구매자는 약속한 장소에 따라 가격을 지불해야 한다. 지불 장소 또는 약속이 명확하지 않은 경우, 본 법 제 510 조의 규정에 따라 구매자는 판매자의 영업지에서 지급해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 지급명언) 그러나, 가격 지불에 합의된 것은 표기물을 전달하거나 인출한 서류를 전달하는 것을 조건으로 하는 것이며, 표기물을 전달하거나 인출한 서류를 전달하는 장소에서 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 희망명언)
제 628 조 구매자는 약속한 시간에 따라 가격을 지불해야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본 법 제 510 조의 규정에 따라 구매자는 표지물을 받거나 표지물 증명서를 꺼내는 동시에 지불해야 한다.