1. 집을 살 때 구매자는 대출 방식을 채택하고, 집의 총가격이 얼마인지, 선불이 얼마인지, 총가격에서 선불을 뺀 것이 바로 대출의 돈이다. 계약금은 대출할 수 없기 때문에 바이어는 수중에 현금이 있어야 하며, 보통 30% 를 선불로 지불해야 한다. 2. 만약 당신이 30% 이상의 돈을 선불로 지불한다면, 현금도 줄 수 있습니다. 이렇게 하는 이유는 네가 빌린 돈의 양을 줄이기 위해서이다. 대출은 이자가 필요하기 때문이다. 따라서 총량적으로 보면 현금이 많을수록 대출이 적을수록 이득이 된다. 물론 이것은 당신 자신의 상황에 달려 있습니다. 3. 집을 사는 첫 지불은 일반적으로 주택 융자 이자가 가장 낮은 것은 적립금 대출이다. 첫 주택 구입자는 계약금이 30% 이상이다. 2 차 주택 계약금 40% 이상. 현지 정책에 따라 20% 를 선불로 지불하다. 월 공급이 얼마인지는 얼마나 많은 돈을 빌리느냐에 달려 있다. 4. 예를 들어, 주택 구입자가 총 가격이 80 만 원인 집을 사면 30%, 즉 24 만 원을 선불로 지불해야 하는데, 기본적으로 비교적 낮은 계약금이다. 만약 당신이 돈이 있다면, 당신은 요구한 24 만 원만을 낼 수 있습니까? 자연은 반드시 그런 것은 아니다. 역시 실제 경제 상황에 따라 분석해야 한다. 이 240,000 이 "냄비에 철 판매" 라면 당연히 240,000 을 지불 할 수 있습니다.

법적 객관성:

민법

제 509 조

쌍방은 합의에 따라 각자의 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.

민법

제 5 10 조

계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다;

보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.