"흉가" 는 법적 개념이 아니며, 일반적으로 비정상적인 사망이 발생하여 주관적인 두려움을 불러일으키는 집을 가리킨다. 우리나라의 기존 법률은 주택 거래 과정에서 판매자나 소속사가 비정상 사망의 불리한 요소를 공개해야 한다고 규정하지 않았다. 이것은 구매자가' 귀신의 집' 을 사서 황련을 먹을 수밖에 없다는 것을 의미합니까? 다음은 법원 사례를 통해' 귀신의 집' 을 샀는데 어떻게 해야 하나요? 실제 사례 20 17 12.9, 계약 이행 기간 동안 펑 씨는 선불금 (선불금 포함), 주택담보서비스료 및 중개료를 지불하고, 선모씨도 계약대로 펑씨에게 관련 주택을 건네준 뒤 양측이 주택관리국에 가서 주택 양도 수속을 밟았다. 펭은 아직도 새 집을 사는 기쁨에 젖어 있다. 이웃이 펭에게 이 집에 이미 자살한 사람이 있다고 말했다. 이것은 귀신이 난 집이어서 이미 몇 년 동안 비어 있었다. 펑은 이 소식을 듣고 놀라서 지역 관리실과 파출소에 가서 확인했다. 그는 20 15 년 8 월, 집 주인의 아들이 집 복도에서 목매어 자살했고, 집은 20 17 년에 센에게 팔렸다는 것을 알게 되었다. 위의 정보를 확인한 후 펑과 그의 가족들은 모두 충격과 공황을 느꼈다. 지금까지, 그들은 혼자 집에 갈 엄두가 나지 않았다, 혼자 집으로 이사한 것은 말할 것도 없다. 집을 사기 위해 펑과 가족들은 여러 해 동안 검소하게 지냈다. 집을 사서 선불로 여러 해 동안 저축한 돈을 다 써 버렸지만, 그들은 자신이 363 만 원을 들여 산 물건이 귀신의 집이라는 것을 전혀 생각하지 못했다. 이후 펑은 인터넷에서 모씨의 정보를 조회해 한 부동산 중개사의 직원이자 부동산 중개인이라는 사실을 알게 되었고, 여러 가지 조짐을 보이고 있다. 모씨가 부동산 중개사의 정보 우세를 이용하고, 관련 주택이 이미 비정상적인 사망에 관한 중요한 정보를 악의적으로 숨기고, 귀신의 집을 악의적으로 투기하고 있다는 조짐을 보이고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 센의 행동은 이미 사기로 구성되었다. 이에 따라, 펭과 조우는 주택 매매 계약 철회를 요구하고, 이미 지불한 주택 구입금 반환을 요구하며, 손해 배상을 요구했지만, 조우는 펭의 요구를 거절하고, 펭은 법원에 고소했다. 기층법원은 중개사 직원으로서, 관련 주택을 구매하기 전에 일반 매입자보다 주택 상황을 더 쉽게 이해할 수 있는 장점이 있다고 심리했다. 그리고 추씨는 사건과 관련된 집을 판매할 때 펭 씨의 직업 상황을 자발적으로 알리지 않았다. 둘째, 당시 시세에 따라 집을 샀다고 주장하지만 법원은 그가 판매자에게 제공한 대금이 654 만 38+0 만 7900 원이라는 것만 보여 주었다. 또 29 만원, 추이는 현금 지불이라고 했지만 관련 영수증을 제공하지 않아 확인됐다. 또한, 관련 주택은 자기가 사용한다고 주장했지만, 관련 증거를 제출하지 않아 그 구매 후 그 집에 거주했다는 증거가 제기되지 않았다. 이에 따라 법원은 원 씨의 변명이 근거가 없어 기각했고 당시 거래된 중개회사가 원 모 씨의 회사였으므로, 원 씨가 관련된 집의 비정상 사망사건에 대해 알고 있을 가능성을 배제할 수 없다고 판단했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 해리포터스, 죽음명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 죽음명언) 법원은 이로써 추이가 사건과 관련된 집의 실제 상황을 숨기고 사기로 구성되었다고 인정했다. 결국 법원은 주택 매매 계약을 해지하기로 판결하고, 매수인의 관련 비용을 돌려주고, 손실 36 만 3000 원을 배상했다. 2 심 중급 인민법원은 원심을 유지한다. 변호사는 주택 구입자가' 귀신의 집' 에 부끄러움을 느낀다면' 업주가 판매한 주택에 비정상적인 사망이나 심각한 형사사건이 발생하지 않았다는 보증과 같은 정보 공개 조항을 계약할 것을 소유주에게 요구할 수 있다고 조언했다. 주택 구입자의 심리적 불안을 초래할 수 있다. 구매자가 집에서 이런 상황이 발생했다는 것을 알게 되면, 업주는 서면으로 통지하지 않고, 구매자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 업주에게 일정한 손실을 배상할 것을 요구한다. 실수로' 귀신의 집' 을 산 후 구매자는 적극적으로 법적 구제를 구할 수 있다: 1. 구매자는' 귀신의 집' 을 알고 있는 1 년 이내에 취소권을 행사하여 법원에 쌍방의 매매 계약을 철회할 것을 요구할 권리가 있다. 2. 계약이 해지된 후 물권 상태는 초기 상태로 돌아가고, 집은 판매자에게 돌려주고, 구매자가 지불한 주택은 돌려준다. 3. 판매자는 계약 해지로 인한 법적 결과를 부담하고 구매자의 손실 (예: 중개서비스료, 증서세, 개인소득세, 부동산 등록비 등) 을 배상해야 한다. ) 로 이동합니다. 중화인민공화국 계약법 제 54 조는 다음 계약을 철회할 수 있으며, 당사자는 인민법원이나 중재기관에 변경을 요청하거나 철회할 권리가 있다. (1) 중대한 오해로 체결된 계약 (2) 계약 체결시 형평성이 현저히 떨어진다. 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 또는 남의 위험을 타서 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 체결한 계약을, 피해자는 인민법원이나 중재기관에 변경이나 철회를 요구할 권리가 있다. 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요청을 철회해서는 안 된다. 제 55 조 다음 상황 중 하나인 경우 취소권이 소멸된다. (1) 취소권 당사자는 취소 사유를 알고 있거나 알고 있어야 하는 날로부터 1 년 이내에 취소권을 행사하지 않았다. (2) 취소권을 가진 당사자는 취소 이유를 알고 자신의 행위로 취소권을 명시적으로 표명하거나 포기한다.

얼마나 맹렬한가? 집에서 죽은 사람이 매우 사나운가요? 묘지에 집을 짓는 것이 사나운가요? 이 집은 항상 이상하다. 어느 시점에서 힘을 잃는 것이 사나운가요? 방에서 자면 매일 밤 귀신을 꿈꾼다. 치열한가요? 귀신의 집인지 아닌지에 대해서는 사람마다 다른 정의가 있다. 예를 들어, 어떤 사람은 양기가 강하고, 어떤 사람은 양기가 약해서, 한 명은 쉽게 쓰러지지 않고, 한 명은 일어나지 않을 테니 먹어라. 이 집은 정말 사나운가요? 집의 장사는 여전히 시장경제의 법칙을 따른다. 귀신의 집이 황금지대에 위치해 있다면 주변 집값 65438+ 10 만 평방미터, 집 6 만 원에 팔면 설렌가요? 나는 많은 사람들이 도박을 하고 싶어하는 것 같다. 이전에 부동산으로 들었던 친구들은 시장에 귀신의 집을 전문적으로 매매하고, 판매자를 고르고, 집이 사납지 않으면 구매자를 뽑는다고 말한 것을 기억한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 관련 법률 규정이 있는지 굳이 묻는다면, 이 집에 어느 정도의 흠집이 있다고 말할 수 있을 뿐, 판매자는 성실하고 신용을 지켜야 할 의무를 위반하고, 실제 상황을 구매자에게 알리지 않았다. 이전에 상해 모 법원의 판결문을 본 적이 있다. 일반적으로, 한 사람이 집을 샀을 때, 누군가가 안에서 죽은 것을 발견하고, 매일 밤 악몽을 꾸고, 결국 약간의 돈을 갚는다.