각 구청에서는 부동산 거래에 대한 인화세를 징수하여 다른 집값이 파출소에 납부해야 하는 인화세 가격을 계산한다. 주별로 징수 비율이 다르면 지속적인 혜택을 받을 수도 있다. 인화세 외에, 우리는 또 두 개의 정부 평가비를 추가로 부담해야 하는데, 하나는 담보대출 평가비, 하나는 재산권 양도 평가비이다.
2, 시립 공학비 및 유틸리티
이는 또한 현지 정부가 해당 지역을 통제하는 주택지 소유주에게 징수하는 비용으로 현지 인프라를 업그레이드 및 유지 관리하는 데 사용됩니다. 비용은 지역마다 크게 다르고, 집의 총면적과도 관련이 있으며, 일반적으로 매년 1000 ~ 3000 호주 달러입니다. 시정공사비와 유틸리티 요금은 일반적으로 같은 지역에 있는 단독 별장보다 높으며, 어떤 것은 1 년에 400 ~ 500 오스트레일리아 달러밖에 되지 않는다.
3. 대출 기관 비용
대출 기관은 주택 대출자에게 일회성 은행 계좌 개설비 등 서비스료를 공제하고, 일부 대출 기관은 업무를 쟁취하기 위해 이 요금에서 면제를 원한다. 게다가, 대부분의 금융기관들은 다른 상품에 대해 일정 연회비 또는 월세를 계속 징수할 것이다.
4. 재산 관리비
업주와 일부 연립 주택 소유주만 이 비용을 내야 하고, 독채 별장 소유주는 일반적으로 지불할 필요가 없다. 부동산 관리비는 연간 1000 ~ 3000 호주 달러 정도입니다. 시설 설비가 클수록 부동산 관리비가 비싸고, 연립 주택의 부동산 관리비는 매년 500 ~ 65,438+0,000 호주 달러 정도다.
5, 집들이 새집과 부동산 대리비
전문적인 이삿짐센터를 찾아 이사를 하면 많은 업무 스트레스를 줄일 수 있다. 요금은 일반적으로 300 에서 1000 호주 달러로 특정 부동산 지역 대리인을 인수해야 합니다.
6. 선생님의 양도비
일반 변호사는 합리적이고 합법적인 주택권리 이전을 위해 부동산 양도 자격증을 취급하고, 견습생의 요금은 보통 400- 1000 호주 화폐에 각종 수수료, 현금인출비, 수많은 정부 할증료까지 더해져 비용이 더 많이 든다.
7. 모기지 보증 기금
만약 당신의 대출액이 집값의 80% 를 초과한다면, 당신은 대출금 담보금을 내야 합니다. 이 담보금은 당신이 대출기관에 대출금을 상환할 수 없다는 것을 보증할 것입니다.
8, 주택 보험 비용
호주에서 집을 사는 대부분의 주민들은 자기 집에 보험을 들어준다. 자신의 자금 안전을 확보하고 집이 물리적으로 손상되지 않도록 주택 보험을 구입해야 하는데, 상업보험 비용은 연간 1000 호주 달러 정도입니다.
문턱이 매우 낮은 큰 나라는 무엇입니까? I. 에콰도르
에콰도르로 이민하는 방법은 비교적 간단하며, 다양한 형태를 선택할 수 있다.
1, 프로젝트 투자 또는 구매 비자.
에콰도르 은행에 4 만 달러를 예금하거나 그에 상응하는 부동산을 사면, 온 가족이 에콰도르 이민 투자 비자를 신청할 수 있다.
2. 연금 서비스 비자.
중국에서 은퇴하고 한 달에 400 달러 이상의 연금을 받는다면 에콰도르 연금 서비스 비자를 신청할 수 있습니다.
3. 안정소득비자.
중국에서 독립법인자격을 가진 개인, 자연인 주주, 회사에서 안정적인 수입을 가진 개인은 월 소득이 400 달러 이하가 아니면 에콰도르 안정소득 이민 투자 비자를 신청할 수 있다.
중국인은 에콰도르 입국을 면제해 최대 90 일 동안 체류할 수 있기 때문에 더 좋은 비행기표 한 장만 사면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 현재 홍콩에서 에콰도르 수도 키토까지의 특가 왕복 항공권은10.4 만 위안에서 2040 만 위안 정도입니다.
둘. 파라과이
남미 국가인 파라과이는' 섹시한 슈퍼모델' 의 고향으로 이민의 문턱이 그리 높지 않다.
1, 저축 이민 투자.
파라과이 은행업에 약 4500 ~ 5000 달러를 투자했는데, 이 거액의 돈은 이자가 없다. 네가 돈을 저축한 후에 너는 영주권을 신청할 수 있다. 연구 과정은 1 년 정도 더 걸릴 수 있다. 일단 미국 영주권을 받으면 예금을 인출할 수 있다.
2. 창업 이민.
회사를 설립해 정착 비자를 받을 수도 있다. 회사를 설립하는 것 외에도 농업지 구입을 통해 정착 비자를 받을 수 있지만 면적은 적어도 10 무 () 이다.
3. 퇴직 이민자.
파라과이에서 은퇴하려면 월수입이 $ 1300 이상이라는 것을 증명해야 한다. 만약 네가 이 자산 증명서를 만들었다면 신청할 수 있다.
규정에 따르면, 이 비자들은 갱신할 필요가 없지만, 당신은 3 년마다 적어도 파라과이에 가야 합니다. 그렇지 않으면 당신의 체류 비자가 취소될 수 있습니다. 하지만 제 제안은 적어도 미국 영주권 발급을 기다리는 동안 파라과이에 살면서 성공할 확률이 높다는 것입니다.
파라과이 국가 헌법에 따르면, 3 년 영주 비자를 소지한 후에 우리는 파라과이 영주권을 신청할 자격이 있을 것이다.