주택 구조 조정 1 위가 왔다! 반케, 화하행복, 세마오 주식 등. 모두 해보고 싶어!

주택 주식 융자 뉴딜 아래 주택 기업이 처음으로 주요 자산 재편을 선보였다.

65438+2 월 1 일 밤, Lujiazui 는 Lujiazui Group 이 회사와 관련된 주요 자산 구조 조정 문제를 계획하고 있다고 발표했습니다. 회사는 주식을 발행하고 현금을 지불하는 방식으로 Lujiazui 그룹과 그 지주자회사가 상해 푸둥 Lujiazui 금융무역구, 전탄 국제상무구에서 보유한 일부 양질의 지분 자산을 매입하고 보조자금을 모금할 계획이다.

이와 함께 반케, 화하행복, 천지원 등 A 주식업체들도 잇달아 재융자 시작 의사를 밝혔다. 상하이 신문 기자에 따르면 증권감독회가 지분 융자 최적화를 위한 5 가지 조치를 발표한 후 부흥 주식, 세모 주식, 북신로교, 대성, 신호보 등 7 개 섭방 상장사가 비공개 발행 주식을 계획하고 자금을 모아 부동산 관련 프로젝트에 투자할 계획이라고 밝혔다. 어제 반케 대주주 심철그룹은 주주총회에 회사 주식 발행을 허가해 달라고 요청했는데, 이는 주택기업 재융자 신청 대상이 작은 주택기업에서 두주택기업으로 확대된다는 의미이기도 하다.

육가입

새로운 융자 정책에 따른 첫 번째 재편성 주문을 뺏다.

Lu Jiazui 는 지난 밤에 지주 주주 인 상하이 Lujiazui (Group) Ltd. 로부터 관련 정책에 적극적으로 대응하고, 회사의 주요 사업을 확대하고, 회사의 자산 품질을 향상시키고, 회사의 재무 구조를 최적화하고, 회사의 지속 가능한 개발 능력을 향상시키고, Lujiazui Group 이 회사의 주요 자산 구조 조정 문제를 계획하고 있다는 통지를 받았다고 발표했다. 회사는 주식을 발행하고 현금을 지불하는 방식으로 Lujiazui 그룹과 그 지주자회사가 상해 푸둥 Lujiazui 금융무역구, 전탄 국제상무구에서 보유한 일부 양질의 지분 자산을 매입하고 보조자금을 모금할 계획이다. 회사 주식은 2022 년 2 월 2 일 개장부터 결판되어 10 거래일을 넘지 않을 것으로 예상된다.

이번 거래의 대상회사에는 상하이 육자입장이부동산개발유한공사, 상해동모부동산유한공사, 상해용투자유한공사, 상해계융투자유한공사, 거래상대가 육자입그룹과 지주자회사가 포함돼 있다. Lu Jiazui 는 회사의 자산 품질 향상, 회사의 대차 대조표 개선, 회사의 권리와 이익 증대, 회사의 지속 가능한 발전 능력 강화, Lujiazui Financial Chengdong Expansion 과 전탄 국제 비즈니스 지구의 개발, 건설 및 운영에 더 깊이 참여할 수 있도록 관련 정책 방향에 부합하며 Pudong New District 에 사회주의 현대화 선행 지역 건설에 더 나은 서비스를 제공 할 수 있다고 말했다.

분석가들은 이번 재편을 통해 상대적으로 양질의 자산을 합리적인 가격으로 상장회사에 주입해 상장회사가 더 크고, 강하고, 지속 가능한 발전을 도울 수 있다고 보고 있다.

상하이 중원 부동산 시장 분석가 육문희에 따르면 최근 부동산 정책 이익이 꾸준히 현금화되고, 육자입은 정책이익을 통해 주식 발행을 통해 자산 재편을 이뤄 기업 종합력을 더욱 끌어올릴 것으로 기대된다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 한편으로는 정책의 집행 속도가 빠르고 힘이 높아지고 있다는 것을 알 수 있다. 주식 발행을 신청하는 기업의 수는 계속 확대 될 것으로 예상됩니다. 한편, Lu Jiazui 는 또한 오래된 브랜드 품질 주택 회사이며, 이러한 양질의 주택 회사는 자금 지원을 우선시받을 것으로 예상됩니다.

이날 밤, 여러 상장 주택업체들이 재융자 계획을 공개했다. 반케 발표에 따르면 회사 제 1 대주주 선전 지하철그룹 유한공사는 이사회에' 주주총회 제청에 회사 주식 발행을 위한 일반 인가에 관한 의안' 을 임시제안으로 2022 년 제 1 차 임시주주총회 심의에 제출할 것을 요청했다. 이 의안은 회사 주주총회에 제출하여 이사회가 시장 상황과 회사의 필요에 따라 A 주 및/또는 HA 주에 20% 이하의 신주를 발행할 수 있도록 승인했다.

반케 측은 기자에게 주주총회에 주식을 발행하는 권한은 대주주 심철그룹이 발기했다고 밝혔다. 한편, 대주주들은 회사가 정책 기회를 적극적으로 포착하여 회사의 변화와 장기적인 건강 발전을 위한 비축 자원을 지속적으로 강화할 수 있기를 희망합니다. 한편 대주주와 선전시 정부의 반케 확고함과 전폭적인 지지로 회사는 노력을 배가하고 신뢰를 잃을 것이다.

또한 천지원, 화하행복은 35 명 이하의 특정 투자자에게 비공개로 주식을 발행할 계획이라고 발표했다. 모금자금은 회사의' 재산민생 보호' 와 관련된 부동산 프로젝트 개발, 유동성 보충 및 상장사 재융자 정책 요건을 충족하는 채무상환에 쓰일 예정이다.

상장방 기업들이 시험삼아 해보고 싶어 한다.

사실, 현재 많은 상장 주택업체와 권상들이 재융자에 바쁘다.

"이 소식은 지난 주말부터 소문을 퍼뜨렸고, 우리를 위해 봉사한 권상과 율소도 우리에게 힌트와 건의를 해 주었다." 20 대 주택 기업 임원들은 정책 출범 당일 밤 거래소가 일부 주택 기업을 소집하여 회의를 했다고 기자들에게 말했다. 요 이틀 동안 권상들은 줄곧 회사와 긴밀한 소통을 유지하여 가능한 해결책을 연구하고 있다. "매니저는 회사에 몇 가지 선택권을 주었다. 확인 후, 우리는 적절한 프로젝트를 찾을 것입니다. 클릭합니다

"물론 해야 합니다. 사실, 정책 출범 당일 밤 많은 기관들이 전화 회의를 열고 있었는데, 이는 그때부터 모두가 관련 준비 작업을 하고 있다는 것을 보여준다. 비공개 주식 발행을 계획하는 절차만 있으면 된다. 정상적인 상황에서 회사는 먼저 명확한 계획이 있어야 하고, 그런 다음 회사 이사회가 심의를 통과한 후 계속 추진해야 한다. " 민영주택업체 고위층이 기자들에게 현재 대부분의 주택업체들이 반드시 준비하고 있으며 관련 중개업체와의 논의를 통해 가능한 한 빨리 실행 가능한 방안이 형성되기를 바란다고 말했다.

한 헤드 브로커 투항부 관계자는 증권감독회가 정책을 발표하는 날 밤 전국의 모든 부동산 회사를 연계해 구체적인 지표를 개인에게 실시할 것을 요구했다고 기자에게 밝혔다. "요 며칠 줄곧 상장기업을 달리고 있다. 구체적인 세칙은 아직 나오지 않았지만, 나는 최선을 다해 프로젝트가 먼저 승리하도록 노력해야 한다. "

나는 가능한 한 빨리 세부 사항을 이해하기를 기대한다.

상위 20 대 주택 임원들은 권상이 보통 여러 주택업체와 소통하기 때문에 권상이 더 많은 정보를 알 수 있을 것이라고 말했다. 회사와 같은 시가가 비교적 큰 주택 기업은 왕왕 권상이 쫓는 중점 대상이다. 다만 세칙은 아직 발표되지 않았으며, 이 단계에서는 소통하면서 연구 방안만 연구할 수 있다.

"주택 기업 자체로는 좋은 정책이 빨리 착지할 수 있기를 바란다. 현재 시장은 여전히 부진하여 일부 상장회사의 유동성과 자금 압박이 완화되지 않았다. 재융자 과정에서 기업 채무 위약 문제가 생긴다면 어색할 것이다. " 20 대 주택기업 임원들은 기자들에게 특히 일부 중소기업들에게는 재융자가' 생명을 구하는 지푸라기' 에 해당한다고 말했다. 이와 비슷한 녹색통로 메커니즘이 가능한 한 빨리 일어나길 바랄 것이다.

앞서 언급한 민영주택 기업 임원들은 몇 년 전 A 주 주택 재융자 심사가 중단된 이후 A 주 상장사 재융자 규칙이 더욱 편리하고 유연해졌다고 밝혔다. 주택 기업이 재융자를 한 후 규모면에서 다른 업종과 일치할 수 있을지는 여전히 주목할 만하다. 주택 기업의 전반적인 평가가 낮지만 융자 규모는 상대적으로 자제될 것으로 예상되지만, 방향이 바뀌고 자신감을 되찾는 한 부동산 판매 시장에도 긍정적인 도움을 줄 것으로 예상된다.

관련 보도에 따르면 상장 부동산 업체들은 자금 조달의 물결을 일으켰다. 반케, Lujiazui, Huaxia 행복 등 추가 예정.

심철은 허가 반케 3 일 이내에 재융자 의향을 공개할 것을 요구했다.