문 | 내막군
고위층이 너무 추워서 부자들은 악을 믿지 않는다.
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1999, 새로운 세기의 교분, 독일 경제학자 앤드류 로렌스가 새로운 이론을 제시했다.
고층 건물 설립, 경제 과열; 마천루가 건설되어 경제가 쇠퇴했다.
이론에 따르면, 건물이 세계 높이를 새로 고칠 때마다, 일반적으로 세계 경기 침체와 함께, 그리고 많은 경우 고층 건물을 짓는 곳에 위기가 발생한다.
예를 들어, 1929 부터 193 1 까지 뉴욕은 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함한 세 개의 마천루를 세우고 미국에 의해 촉발되어 결국 자본주의 세계 전체의 대공황으로 번지기 시작했다.
예를 들어 1996, 쿠알라룸푸르 석유 쌍탑 덮개, 452 미터가 세계 높이를 받치고 있다. 얼마 지나지 않아 아시아 금융 폭풍이 왔고 말레이시아도 말려들었다.
2009 년 초 완공된 지 5 년째인 두바이타는 최종 높이 828m 를 발표해 세계 1 위를 차지했다. 같은 해 말 두바이 채무 위기가 터져 유럽 주식 시장이 폭락했다 ...
따라서 로렌스는 우리가' 마천루 지수' 에 근거하여 경기 침체를 예측해야 한다고 제안했다.
마천루는 경제 주기를 통제하고 있는데, 어떤 사람들은 이런 현상을' 로렌스 주문' 이라고 부른다. 이에 대해 창사 교외에 세계 1 위 빌딩을 지을 계획이었던 장월은 이렇게 말했다.
쓸데없는 말.
장월은 고층 건물이 다른 것을 의미하는 것은 아니라고 말했다. 한 채의 고층 건물은 단지 한 채의 고층 건물일 뿐, 십여 채의 건물 건설비도 이렇다. 그는 20 13 에서 이 말을 했습니다. 중국의 많은 도시들이 고층 건물을 짓고 있습니다.
북경은 높이가 500 미터가 넘는 중신 빌딩을 건설할 계획이다. 선전, 핑안 금융센터가 건설되고 있으며, 결국 완공될 때 총 고도는 599.38+0 미터이다. 상해, 상해 중앙빌딩 구조가 봉쇄되어 결국 632 미터로 정해졌다.
대도시는 고도와 열정을 추구하며, 작은 도시라도 외로움을 달가워하지 않는다.
그 당시 많은 구강인들은 구강이 장시 () 서 () 에서 제일 높은 빌딩을 지어야 한다는 뉴스를 보았다.
구강의 사람들이 어떻게 생각하는지 모르겠다. 어차피 구강지도자는 매우 흥분된다.
20 13 12.30, 구강 지도자는 4 개 팀을 데리고 팔리호로 가서 구강국제금융광장 프로젝트의 기초식에 참가하는데, 그중에는 이' 제 1 고층 건물' 인 국제금융빌딩이 포함되어 있다.
Jiujiang 국제 금융 빌딩 효과도
의식에서 시장 대표는 정부를 대표하여 "세 가지가 가장 많다" 고 말했다.
시장 (WHO) 는 건설된 금융빌딩이 333.33 미터, 본관은 총 77 층으로, 전성 제 1 고층빌딩이 될 것이며 중부지역 중 몇 안 될 것이라고 밝혔다.
건설중인 남창 쌍둥이탑보다 30 미터 더 높다.
본 사업 투자 주체인 동방엽위의 업주인 임단생은 푸젠인이다. 그때 그는 매우 유명했다. 푸젠 상해 장쑤 등지가 이미 건설되어 많은 종합체를 건설하고 있다. 그들 자신의 말에 따르면, 28 개가 넘는다. 임단승은' 푸젠 상업지의 시범' 이라고 부르는 매체가 있다.
하지만 이 조종사는 지도자를 너무 실망시켰다.
7 년 동안 강서 제 1 빌딩은 금융빌딩에 건설되지 않았고, 프로젝트는 휴업과 복공 사이에서 왔다갔다했다. 구강구리호 신구관리위원회의 이전 말에 따르면 프로젝트 건설 진도가 만족스럽지 못하며, 중요한 이유 중 하나는 자금이 제때에 도착하지 못한다는 것이다.
구강 사촌 한 명이 처음부터 틀렸다고 말했다.
구강과 남창이' 성 1 위' 를 다투는 것은 무슨 현실적 의의가 있는가? 건설합시다. 대기업을 찾지 마세요. 소기업이 투자하게 하면, 일단 자금사슬이 끊어지면 사람과 돈만 낭비할 뿐이다. "
마천루는 경제 주기에 영향을 미치지 않을 수도 있지만, 기업, 특히 기초가 약한 기업에 물릴 수도 있다. 지금 강호에는 이미 동양과 임단생의 위대한 업적에 대한 전설이 없다.
장월은' 로렌스 주문' 을 믿지 않지만 고층 건물은 부자를 가두기에 충분하다.
2
샤먼, 구랑위 맞은편, 번화한 백로강길.
1997 계획된 건물을 통해 아직 완성되지 않았습니다.
20 10 년, 42 세의 푸젠인 이수강이 20 억을 들여 수년 동안 샤먼인들에게 거의 잊혀진 썩은 꼬리 공사를 샀다. 모두들 이 젊은이가 담력이 정말 크다고 말한다.
그가 인수하기 전에 이 프로젝트는 4 년 동안 소개팅을 했고, 정부는 베이징, 천진, 푸저우에 가는 것을 도왔지만, 아무도 적당한' 대상' 을 찾지 못했기 때문이다. 가장 낮은 때' 약혼 비용' 은 겨우 5 억에 불과했지만 아무도 청혼하러 오지 않았다.
이수강이 접시를 받자 샤먼시 계획국은 안도의 한숨을 내쉬었다. 국 한 사람이 말하기를, 우리는 그것을 기쁘게 보고 싶다고 한다. 그렇지 않으면 황금 지역에서 프로젝트의 영향이 좋지 않다.
이 건물의 본명은 샤먼 우편 빌딩으로, 원래 계획했던 높이는 249.7 미터, 총 높이는 342.2 미터이다. 완공되면 샤먼 제 1 고층건물, 푸젠 제 1 고층건물이 될 것이다.
그러나 계획을 세운 지 얼마 되지 않아 문제가 생겼다. 1998 년 우편분리,' 제 1 고도' 는 우편시스템에 귀속된다. 우편은 5 년 동안 8 층을 지은 후 돈이 없다고 말하면서 바닷바람이 7 년 동안 불어오게 하는 난장판을 남겼다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
이수강이 인수했을 때 그의 이름은 이수강이 아니라 이영신이었다. 그의 회사 펑징 국제도 영영영그룹이라고 하는데, 주요 업무는 전기이다. 이후 이 프로젝트는' 샤먼 국제센터' 로 이름을 바꿔 총 높이 339.88m 를 계획했다.
하문 국제 센터 (왼쪽) 사진은 하문 라디오 및 텔레비전 방송국에서 가져온 것입니다
이 건물이 지어졌다고 누가 생각하겠는가, 이수강은 돈이 없다.
2065438+2007 년 9 월 샤먼 금 벽돌 회동 기간 동안 마천루는 다시 한 번 썩은 꼬리 가장자리를 배회하고, 백로 한 줄이 건물 밖에서 하늘로 올라가 CCTV 생방송 장면에서 아름다웠다. 이씨 시대의 마지막 하이라이트다.
몇 달 후, 건물의 정면은 채권자에 의해 새롭게 칠해졌고, 빨간 글씨에는 다음과 같이 적혀 있었다.
이수강은 나의 피땀을 나에게 돌려주었다.
또' 펑징그룹 이수강이 수천 명을 속여 건물을 짓는다' 는 위권의 기치를 내걸고 있다. 원래 이수강의 P2P 플랫폼이 도산돼 투자자들은 현금화할 방법이 없었다.
이수강은 20 16 정도에 대규모로 금융으로 전업했고, 회사와 내 이름은 모두 그때 바뀌었다. 개알은 그가 어렸을 때 "이름을 바꿀 수 없고, 앉아도 성을 바꿀 수 없다" 는 것을 알고 있다고 말했다. 이 사장은 늙어서 이름을 바꾸었는데, 스승님께서 계산하신 것 같다.
이름을 바꾸고도 생활을 바꾸지 않았다.
매체는 이수강과 관련된 동홍금융, 김하가 자융으로 의심돼 일부 자금이' 샤먼대학교 국제센터' 로 유입됐다고 밝혔다. 어쩐지 그가 돈을 속여 건물을 짓는다고 하는 것도 당연하다.
이' 최고건물' 에 투자하자 이수강은 20 억의 자체 자금을 내놓았을 뿐만 아니라 은행에서 46 억을 대출했다. 위태로운 건물 100 피트 높이, 자금 구덩이가 크다. 실력이 허용되지 않아서 유괴당했습니까?
요컨대,' 샤먼 제 1 고층 건물' 은 또 실패했다.
20 18 10, 샤먼시 중급인민법원은 이수강에 집행통지서를 보냈다. 내용은 다음과 같다.
너의 행방이 불분명하기 때문에, 현재 법에 따라 너에게 소비 제한 명령을 집행하고 있다.
마천루가 완공되기 전에 이수강은 붉은 먼지에 잠겼다.
셋；삼；3
얼마 지나지 않아 샤먼 제 1 고층건물과 부탑은 전체적으로 손을 바꿔 공개 입찰을 할 것이다.
입찰자에 관한 이번 요구는 10 년 전보다 훨씬 높다.
통제가능한 자금은 적어도 50 억 위안으로, 돈만으로는 충분하지 않고, 자질도 말해야 한다. 입찰자는 중국 부동산 개발 500 대 기업, 특히 중앙기업과 세계 500 대 기업이 가장 좋다.
23 년 동안 샤먼 집값은 20 배 올랐지만 건물 전체가 없어 정말 고통스러웠다. 이제 그들은' 사위 모집' 이 대충대충 해서는 안 된다는 것을 깨달았다.
개알이 말하기를, 아쉽게도 구강인은 아직 이해하지 못했다.
작년 말, 발리호 신구는 베이징에 가서 상인 유치회를 열었다. 회의에서 그들은 359 미터 높이의 쌍둥이 별프로젝트 구강지혜의 빌딩에 정식으로 계약했다.
강서 제 1 고층' 금융빌딩은 아직 완전히 이해되지 않았다. 이번에는, 그들의 목표가 더 높다: 그들은 중국의' 가장 높은' 쌍둥이 탑을 건설해야 한다.
우리가 찾고 있는 투자자는 김리원이라는 회사입니다. 회사 홈페이지에 김리원은 부동산 개발, 광물, 자동차, 금융, 인터넷, 기업 기획, 영화, 술, 음식 등을 포함한 19 개 사업을 열거했다. 이렇게 다양해서 가장 부유한' 에르마이나' 도 감히 볼 수 없다.
공식 홈페이지는 회사에 2000 여 명의 직원이 있다고 덧붙였다.
김리원의 사장 주자한은 30 년 전 구강담배 노무회사의 사장이었다.
장월이 세계에서 가장 높은 건물을 짓고 싶을 때 칭화대 건축학원 윤친 교수는 이것이 사기일지도 모른다고 말했다.
개알은 그도 구강인민을 위해 손에 땀을 쥐었다고 말했다. 후건인 임단생은 도망가지 못했지만, 후에 그는 강서 사촌 주자한을 우연히 만났다.
중국 최초의 개인 비행기를 보유한 원대한 회사 사장인 장월도 자금사슬 문제를 물었지만, 이것은 더욱 기술적이다.
그는 7 개월 동안 창사에 838 미터 높이의' 하늘의 도시' 인 왕웬 빌딩을 지을 것이라고 말했기 때문이다. 이 높이는 할리파타보다 10 미터 높지만 다른 기간은 5 년이 넘는다.
컨셉 스카이 시티
그래서 많은 사람들이 장월이 바보라고 말한다. 질문에 장 왕위 횡포 한 응답 에 직면:
내가 할 수 없는 일은 없다.
동시에' 하늘의 도시 정에너지' 라는 제목의 장문을 썼는데, 3 천여 자가 외부의 8 대 의문에 응했다. 문장 (WHO) 는' 7 개월의 짧은 기간은 투기다' 에 대해 자신의 실력을 증명하기 위해 수많은 숫자를 열거했다.
원대한 과건사와 아웃소싱 공장 모두 2 만여 명의 노동자들이 공장에서 4 개월 동안 일했고, 3000 여 명의 노동자들이 현장에서 3 개월을 설치했다. 이 200 여 개의 근무일로 96 만 평방미터의 지상 건물을 지었는데, 시간이 매우 넉넉하다.
장월의 실력은 원대한 R&D 의 빠른 시공 기술인 공장 조립식 건물에서 나온 다음 현장에 설치한다. 20 1 1 년, 그들은 6 일 동안 50 미터 높이의' 새 방주호텔' 을 지었다.
개알은 이런 흑기술이 주택에 쓰일 수 있다면 장월은 세계 최고의 부자가 될 것이라고 말했다. 주택업체들이 눈을 감고' OMG 구매' 를 할 것이기 때문이다.
청화대의 한 토목공학 교수가 개알의 생각을 깨뜨렸다. 그는 이런 조립식 건물의 가장 큰 문제는 시간이 지날수록 물이 새게 될 수 있다는 것이라고 말했다.
사
많은 사람들이 곧 건설될 집에서 살 엄두가 나지 않는다. 장월은 하늘의 도시가 완공될 때 나는 안에서 살 것이라고 말했다.
"동시에 온 가족을 들여보내라."
7 년 후, 그 용감한 말만이 장사인의 귓가에 메아리쳤다. 이 땅은 이미 개간되었다고 한다.
장월은 젊었을 때부터 비범한 사람이었다. 사실, 그는 "내가 할 수 없는 것은 아무것도 없다."
1980 년대에 장월은 주 () 의 한 중학교에서 미술 교사로 일했다. 몇 년 동안 가르쳤더니 재미없어 그만두고 하공대를 졸업한 동생과 함께 연구개발을 했다. 문과생은 공과를 좋아한다.
이후 두 형제는 무압 보일러를 개발해 자신의 첫 통을 벌었고, 이후 국내 중앙에어컨 업계 최초의 직연 엔진을 개발했다. 1992 년, 그들은 원대한 에어컨을 창설하여 인생의 절정에 오르기 시작했다.
1997 년 원대한 에어컨 매출이 20 억원에 달했다. 그 해 장월은 중국 (중국 대륙) 최초의 개인 헬리콥터 운전면허증을 따고 헬리콥터 한 대를 사서 중국 대륙에서 처음으로 개인 비행기를 소유한 부자가 되었다.
다른 부자들은 차를 사는 것을 좋아하고, 장월은 비행기, 최대 7 대를 사는 것을 좋아한다. 그는 "나는 날으는 동안 특별한 아름다움을 즐긴다. 마치 날개로 나는 것처럼 편안하고 자유롭다" 고 말했다.
아쉽게도 하늘의 도시는 아직 건설되지 않았다. 그렇지 않으면 가장 높은 202 층에 살고, 장 사장은 매일 날았다. 너는 손으로 별을 따고, 기분이 있을 때 노래 한 곡을 부를 수 있다.
왕석과 장월
장월은 자신을 기업가라고 부르는 것을 좋아하지 않는다. 그는 항상 자신이 발명가라고 생각한다. 친한 친구 왕석이 은퇴할 때 왕석을 원대한 회장으로 불러 "네가 오면 내가 CTO 야, 단지 연구개발일 뿐이야." 라고 말했다.
왕석은 한계에 도전하는 것을 좋아한다. 장월은 그가 좀 천천히 사는 것을 더 좋아한다고 말했다. 예를 들어 한 끼에 세 시간을 먹는 것을 더 좋아한다.
7 개월부터 838 미터 높이의 건축꿈을 꾸었던 그런 불쾌한 남자였다.
하지만 개알은 꿈이 만들어진 것이지 발명된 것이 아니라고 말하고 싶다.
다섯；오；5
고층 건물은 오늘 100 피트 떨어진 곳에서 아름다운 도시를 보고 울고 있다.
한때 홍콩의 10 대 부자 중 한 명이었던 판소동은 장월보다 실의에 빠져 반쯤 되어서야 깨어났다. 그리고 자금은 이미 수백 억에 달했다.
휴업, 복공, 휴업, 복공, 시원함 ...
하하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하, 하
2007 년 초 송일지주는 먼저 천진서청구와 빈해 신구 중심에 위치한 구획 세트를 20 억원으로 매입했고, 20 10 은 인근 두 지역을 점령했다. 송일지주가 인쇄본 부동산이 되다.
원고의 눈에는 창강 삼각주, 주강 삼각주, 경진, 허베이의 공동 발전에 따라 천진은 반드시 바람을 타고 파도를 헤치고 국제화 신도시가 될 수 있을 것이다.
판소는 천진위의 무한한 잠재력을 상상하며' 애마' 에 대한 개인의 관심과 결합해 이 땅이 중앙상무구, 고급 주택, 국제폴로 클럽의 세 가지 기능을 개발해야 한다고 생각한다.
건설중인 건물 1 17
이 가운데 중앙상무구는 초고층 오피스텔을 계획했는데, 구조 높이는 596.5 미터로 두바이타 60 1 미터 다음으로 구조적 높이이다. 그것은 중국에서 가장 높은 건물이자 세계에서 두 번째가 될 것이다.
팬소동, 광둥인, 일본에서 파나소닉의 대공으로 돈을 벌고, 각종 럭셔리한 생활 방식에 매료되어' 벼락부자' 라고 불리며 마천루 실패를 꿈꾼다.
이경은 홀수를 양으로, 짝수를 음으로, 양은 활력과 창의력을 대표한다고 생각하기 때문에 판소동은 이 건물을' 1 17 층' 이라고 부른다.
그것은 "열심히 일하는 것" 을 의미하는 것으로 밝혀졌습니다.
여섯；육
2008 년 1 17 호루가 건설을 시작한 이후 두 가지 의문이 대중의 시선에 걸려 있다.
하나는 이 건물이 언제 완공됩니까?
그들은 지하실을 완성하는 데 4 년이 걸렸고, 구조 봉쇄를 완료하는 데 3 년이 걸렸고, 또 6 년이 걸렸고, 자금사슬이 끊어지고, 썩은 꼬리와 인수되었다는 소문에서 발버둥쳤다.
또 다른 질문은, 판수동이 돈이 있나요?
20 14 포브스 홍콩 부자리스트, 순자산 상위 50 위 문턱은 10 억 달러, 판수동은 무명이다. 하지만 단 1 년 만에 판수통은 1 1, 자산 6 1 억 달러를 차지했습니다. 20 16 순위에서 판수통은 상위 10 위, 122 억 달러의 자산으로 6 위를 차지해' 4 대 가족' 과 유현웅에 버금갔다.
너무 환각적이어서 홍콩 주식은 신화 조성을 파괴했다.
20 14 년 여름, 판수통 산하 2 대 상장 플랫폼 인쇄금융과 인쇄지의 총 시가는 300 억 홍콩 달러에 불과했다. 20 15 년 5 월 20 일까지 그들의 시가는 이미 3000 억에 달했다.
너무 환각적이어서, 홍콩 주식은 또 부자 신화 건설을 깨뜨렸다.
5 월 2 1 일, 인쇄본 두 주식이 폭락했고, 회사 시가가 폭락해 하루 증발 1200 억 홍콩 달러가 넘었다. 판수통 개인 지분 계산에 따르면, 그 재산은 하루에 877 억 홍콩 달러로 줄어든다.
업계 인사들이 직언하는데, 투기력이 너무 커서 오르면 자연히 떨어질 것이다.
인쇄지의 최고봉에 시가가 1000 억 홍콩달러로 한때 항대, 용호보다 더 값어치가 있었다. 하지만 개알은 천억 하이테크 은행이 단 하나의 부동산 프로젝트만 운영하고 있고 총자산은 300 억, 20 13 년 영업소득은 27 억 94 억에 불과하다는 의혹을 받고 있다.
인도 부동산의 시가가 급등하기 전 규모는 약 6543.8+06 억 홍콩 달러로 판수통이 구호를 외치는 것을 방해하지 않는다.
천진 프로젝트는 6543.8+00 억 달러를 투자한다.
가치 감소, 부의 직선 하락, 판수통은 대수롭지 않게 말했다.
정말 돈이 많은 사람은 매일 자신이 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지 계산하지 않는다. 내 이름을 부자 명단에서 빼는 게 좋겠다.
그런 다음 20 16 에서 중국 신다로 전향하여 90 억 건루, 20 17 에서 장실대출 102 억으로 빚을 갚고 연금리는 8% 에 달한다.
3 개월 전,' 진짜 부자' 판수통이 654.38+0 억 5 천만 원에 달하는 것으로 밝혀져 신다에 의해 기소됐다.
자금 문제로 프로젝트 건설이 더디게 진행되고 있다.
로렌스의 저주가 없었다면, 도시의 야망과 부자의 야망은 여전히 마천루에 갇혀 있었다.
일곱
판수동은 "300 ~ 400 년 후, 사람들은 누가 지었는지 물어볼 것이다. 그들은 판수통이 지은 것을 알았다.
천진의 한 전직 지도자는 "이 건물이 이 도시를 세계지도에 올려놓을 것" 이라고 상상했다.
장월은 하늘의 도시가 인류가 가장 갈망하는 곳이 될 것이라고 말했다.
이 이야기들은 모두 아름답다, 마치 디즈니 동화처럼. 그러나 중년 개알은 이미 알고 있었다.
동화는 모두 거짓말이다.