모기지료와 모기지수수료는 중개인이 바이어에게 받는 비용이며 은행은 받지 않습니다. 중개 수수료는 단지 돈을 많이 벌기 위해서일 뿐 구체적인 계산 방법은 없다. 정보 제공만을 목적으로 합니다. 담보나 저당 이체와 관련된 경우 담보회사, 평가회사, 은행 등 관련 기관의 서비스료를 지불해야 한다. 담보비용은 주로 1, 주택조사비: 증빙당 90 원, 주택관리국이 대행한다. 2. 주택평가비: 평가가격 ×0.5%, 평가회사가 청구합니다. 평가 보고서는 필요 없고, 초기 평가비 300 원만 받습니다. 3. 담보대리비: 담보회사가 직접 받는 서비스료로 대출 금액 × (1%~1.5%) 을 기준으로 합니다. 주택 융자 회사 기준에 따라 대출 금액의 1% 또는 1, 2% 가 다릅니다. 4. 대출보험료: 대출금액 × 1.2×0. 1%× 대출연한, 보험회사에서 받습니다. 중고 주택 담보 대출의 최대 수명은 20 년입니다. 대출 계약 공증인 수수료: 사례 당 300 위안; 양도 모기지 계약 공증인 수수료: 사건 당 300 위안; 7. 거래 위탁 공증인 수수료: 건당 200 위안; 8. 은행 적립금 대리비: 건당 500 위안은 해당 은행에서 청구합니다. 9. 그의 권리 등록비: 증빙당 250 원 (반유 증당 500 원) 은 주택관리국에서 청구한다. 10, 대출 인화세: 대출 금액 ×0.005%, 은행에서 대행합니다. 이 가운데 대부분의 은행은 은행 적립금의 대리비를 받지 않는다. 또한 개별 은행은 재융자할 때 재융자비도 받고 500 원 내 건당 1 ,000 원씩 받습니다. 법적 근거:' 민법전' 제 464 조, 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경, 종료를 위한 합의이다. 결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.

둘째, 중고 주택 은행 대출 수수료는 어떻게 받습니까?

중고 주택 대출 비용은 다음과 같습니다.

보험료/공증비/담보비/영장정보비/담보평가비/대출서비스료/등록비/거래평가비/거래수수료, 나머지는 세금이지만 이들 중 일부는

셋째, 중고 주택 중개인을 사는 방법?

중고 주택 중개업자의 유료는 주택 중개 서비스의 유료로 매매 쌍방이 각각 절반을 부담하거나 매매 쌍방이 협의하여 결정한다. 주택 중개 서비스 통일요금은 2% 를 넘지 않는다. 부동산 등록 서비스 요금, 조각 당 500 위안 이하; 대출 서비스 수수료 대행, 한 건당 300 위안을 넘지 않는다. 주택 입주 관련 수속을 처리하는 비용은 한 건당 200 위안을 넘지 않는다. 법률 근거는' 도시 부동산 관리법' 제 5 조에 따라 부동산 권리자는 법률, 행정법규를 준수하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 권리자의 합법적 권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.

넷째, 중고 주택 은행 대출 수수료는 어떻게 받습니까?

만약 네가 직접 은행에 간다면, 너는 그것이 필요하다. 평가비와 보험료 (노인에게 보험을 사야 함) 는 필수가 아니며, 거래센터의 일부 비용도 있다.

대출 회사라면 서비스 요금을 좀 내야 합니다. 다른 건 다 비슷해요.

당신을 도울 수 있기를 바랍니다.