은행은 어떻게 스프레드 수입을 얻습니까?
은행 예금 단리 계산 공식: 이자 총액 = 원금 예금 이자율 예금 기간
은행 대출 복리 계산 공식: 이자 총액 = 원금 (대출 이자율 1) 대출 연한.
예를 들어, 2022 년 전염병이 발생한 후 왕군은 10000 원을 가지고 은행에 가서 5 년 정기예금을 했고, 은행당 평균 연간 이자율은 2.75% 였다. 그러면 그의 예금 이자 수입은 1375 원 (=/ 그러나 만약 그가 은행에서 10000 원, 5 년 3.25% 를 대출한다면, 그의 대출 이자 지출은 1734. 1 1 위안이다
은행에서 벌어들인 이자는 359. 1 1 위안 (=1734.11-/
여기서 은행은 금리에서 차액을 벌었을 뿐만 아니라 이자 계산에서도 복리와 단리의 차액을 통해 또 한 몫 벌었다. 따라서 돈을 빌려준 친구는 대출을 받기 전에 자신의 상환 능력을 측정해 대출이 적당히 합리적이 되도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
은행은 어떻게 대출을 통해 이윤을 낼 수 있습니까?
앞으로 어떤 일이 일어날지 아무도 모른다. 은행도 몇 년 후에 인민폐가 평가절하될지 알 수 없다. 은행 대출의 수익성점은 대출로 인한 이자 지출이다. 개인 대출, 은행은 많이 벌지 않는다! 은행 대출의 주요 이익은 대기업에 대한 대출과 투자에 있다. 시민에 대한 소액 대출은 극히 일부에 불과하다.
우선, 당신이 주택 융자를 하기 전에, 은행은 먼저 당신의 자료를 비준하여, 당신이 주택 융자금을 상환할 능력이 있는지 확인하기 때문에, 당신이 은행 주택 융자금을 신청할 때, 은행은 당신에게 업무 증명서, 은행 흐르는 물, 사회 보장 증명서를 제시하여 당신이 상환능력이 있는 사람이라는 것을 증명할 것을 요구할 것입니다. 그리고 은행은 당신에게 대출을 통해 이자를 받는 방식으로 돈을 벌 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 예를 들어, 모기지 론 30 만, 상환 기한은 20 년입니다. 이 20 년 동안, 너의 은행에서의 대출은 월별로 상환한 것이다. 20 년 후, 당신이 갚은 돈의 총액이 원래의 대출액보다 훨씬 높다는 것을 알게 될 것이다. 은행은 이렇게 돈을 번다. 보통 20 년 후에는 45 만 원 정도를 갚아야 하는데, 이는 당시 은행 대출의 금리와 네가 주택 적립금 대출을 했는지 여부에 달려 있다. 이것들은 모두 총 상환액에 영향을 주지만, 은행은 분명히 많은 돈을 벌 것이다!
즉, 은행 대출이 당신에게 주어지고 더 높은 이자를 받는 것이다. 그것은 은행의 이윤을 구성한다. 우선, 당신이 저당을 하기 전에, 은행은 당신이 저당을 상환할 능력이 있는지 확인하기 위해 당신의 자료를 승인할 것입니다. 그래서 당신이 은행 주택 융자금을 신청할 때, 은행은 당신에게 직업증명서, 은행물, 사회보장증명서를 제시해 당신이 상환능력이 있는 사람이라는 것을 증명할 것을 요구할 것입니다. 그리고 은행은 대출을 통해 이자를 받고 돈을 벌 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)
어떻게 은행 대출에서 장사를 합니까?
대출 신청 프로세스:
1. 은행 또는 기타 은행을 주관하는 기관에 직접 신청합니다.
2. 신청 과정에서 대출 신청서를 작성하여 자신과 보증인의 기본 정보, 그리고 은행 요구에 따라 제시해야 하는 관련 서류 (예: 신분증, 부동산증, 소득증명서 등) 를 제공합니다.
3. 은행은 당신이 제출한 정보에 근거하여 당신의 신용등급을 평가합니다.
이 가운데 참고요인은 경제력, 자산증명서, 개인신용기록 등이다.
4. 평가 후 은행은 예비 대출 조사를 실시한다: 담보와 보증인을 확인하고 대출의 위험을 확인한다.
5. 대출 승인 대기 중
6. 은행이 너에게 합격을 통지한 후 쌍방은 대출 계약을 체결해야 한다.
대출 계약서에 서명할 때 약속한 대출 유형, 대출 용도, 금액, 이자율, 대출 기한, 상환 방식, 대출 쌍방의 권리와 의무, 위약 책임 및 쌍방이 약속한 기타 사항을 기입해야 한다.
7. 대출 발급 대기
대출로 돈을 버는 법
이런 허점은 뚫을 수 없다.
첫째, 대출 유형에서는 일반적으로 작은 것부터 큰 것까지 점진적으로 업그레이드하는 것이 좋다. 담보나 저당, 제 3 자 보증 등 유효 수속을 통해 은행에 유동자금 대출을 신청할 수 있으며, 일정한 실력이 있는 후에 프로젝트 대출을 신청할 수 있다.
둘째, 대출 금액 측면에서 자영업자의 일반 경제가 부유하지 않기 때문에 큰 투자를 피하기 위해 힘써 행동해야 한다.
셋째, 대출 금리 측면에서 중국 인민은행의 관련 규정에 따르면 상업은행과 도시신용사는 자영업자의 대출 금리를 30% 이내로 올릴 수 있다. 하지만 은행과 신용사의 변동금리가 일치하지 않아 대출을 신청할 때' 화물비 3 곳' 으로 금리변동폭이 적은 금융기관을 선택해 대출할 수 있다.
넷째, 대출 기간 측면에서 현재 단기 대출은 6 개월 이내 (6 개월 포함) 와 6~ 12 개월 (1 년 포함) 의 두 가지 이자율 등급으로 나뉜다. 기간이 1 년 미만인 단기 대출의 경우 계약금리 집행, 할부 이자 없음 중장기 대출은 1~3 년, 3~5 년, 5 년 이상 3 등급으로 나뉜다. 중장기 대출은 단계적으로 이자를 계산합니다. 대출 금리 조정 시 이듬해 6 월 1 같은 기간 같은 대출의 새 금리 집행.
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