북경회사는 집을 사서 어떤 세금을 내나요? 1. 회사 이름으로 집을 사려면 세금을 내야 하고, 납부해야 할 세목이 많고, 계산도 비교적 복잡하다. 둘째, 모든 회사가 베이징의 주요 구매자가 될 수 있는 것은 아니다. 구매자는 회사를 주택 구입 주체로 삼아야 하며,' 영업허가증' 등 증명서류를 꼼꼼히 점검해 베이징시 주택 구입 정책에 부합하는지 확인해야 한다. 중국 대륙회사는 베이징에서 집을 사는데, 개인 소유 단위, 자영업자, 외국기업 (경에는 지사가 있는 것 제외) 을 제외한 다른 회사/단위 구매는 제한이 없다. 그러나 외국기업이 베이징에서 집을 사는 것도 무제한이 아니다. 규정에 따르면 외국 회사는 회사 등록지인 중국 본토에서만 비주거주택 한 채를 살 수 있다. 3. 회사 명의로 집을 사고, 구매자가 준비해야 할 자료: 1, 영업허가증 사본; 세금 등록증 사본; 조직 코드 사본; 회사 공식 인감; 법정 대리인 신분증; 대리인의 신분증; 7. 위임장. 그중에서 권한 부여 문서의 권한 및 위임 기한에 각별히 주의를 기울여 자신이 계약을 체결할 권리가 있음을 확인하고, 계약에는 회사 공인을 찍어야 한다. 넷. 회사 이름으로 집을 사려면 내야 할 세금 1 입니다. 증서세: 증서세는 재산권이 변하는 부동산으로 재산권 소유자에게 징수하는 일종의 재산세이다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다. 증서세는 3% ~ 5% 의 진폭세율을 적용한다. 진폭의 세율을 실시하는 것은 우리나라 경제 발전의 불균형을 감안하여 각 지역마다 경제 차이가 큰 실제 상황이다. 이에 따라 각 성 자치구 직할시 인민정부는 본 지역의 실제 상황에 따라 3 ~ 5% 범위 내에서 세율을 결정할 수 있다. 2. 인화세: 부동산인화세는 부동산 판매, 부동산재산권 변동 및 이전으로 인해 부동산증을 서명하거나 수령한 단위와 개인에게 징수하는 일종의 세금입니다. 부동산 인화세 두 가지 세율이 있다. 첫 번째는 비례세율이고, 부동산 재산권 양도서류는 0.05%, 주택 임대 계약은 1%, 주택 매매 계약은 0.03% 이다. 둘째, 고정세율로 부동산권증에 적용되며, 주택권증과 토지사용증을 포함한다. 세율은 건당 5 위안이다. 3. 토지사용세: 토지사용세는 도시, 현성, 건설진, 공광구 범위 내에서 토지를 사용하는 단위와 개인으로, 실제로 점유한 토지면적에 따라 토지소재지의 세무서가 규정에 따라 징수하는 세금이다. 토지사용세는 현급 이상 도시에서만 징수되기 때문에 도시토지사용세라고도 합니다. 도시 토지사용세는 실제로 사용하는 토지면적과 조세법에 규정된 단위 세액에 따라 납부한다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 과세 도시 토지 사용세 = 과세 토지 실제 점유 면적 × 적용 단위 세액은 일반적으로 평방 미터당 연간 세액, 대도시 1.5 원 ~ 30 위안을 규정하고 있습니다. 중소도시 1.2 원에서 24 원; 소도시 0.9 원에서 18 원까지 현성, 건설진, 공광구 0.6 원에서 12 원입니다. ". 부동산세, 차선사용세, 도시토지사용세는 연별로 징수하여 할부로 납부한다. 4. 부동산세: 부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 부동산세 징수 기준은 두 가지가 있다: (1) 가격에서, 세금은 부동산의 원래 값에서 10%-30% 를 공제한 후의 잔존가액을 기준으로 한다. (2) 임대료를 징수하는 사람 (즉, 부동산을 임대하는 사람) 은 부동산의 임대료 수입을 세금 계산 기준으로 한다. 가격 징수 10%-30% 의 구체적인 감면 폭은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 예를 들어 저장성은 구체적인 공제 폭이 30% 라고 규정하고 있다. 재산세 세율은 비례세율을 채택한다. 부동산 잔존가액으로 평가될 경우 연간 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대 소득으로 평가하면 연간 세율은 12% 입니다. 회사 명의로 집을 살 때 내야 할 세금이 많고 계산도 복잡하다. 집을 사는 사람이 회사 명의로 집을 사기 전에 먼저 집이 있는 세무관리부의 상세한 상황을 이해할 것을 건의합니다. 사실 자신의 이름으로 살 수도 있어 세금을 내지 않고 돈을 절약할 수 있다.