개발 기업은 다음 조건을 모두 갖추어야 합니다.
(1) 자체 유동성이 100 만원 (100 만원 포함) 보다 큽니다.
(2) 취업자 수가 100 명 이상 (100 명 포함);
(3) 전문 기술 직함을 가진 기술자 50 명 이상 (50 명 포함);
(4) 수석 엔지니어 직함을 가진 수석 엔지니어, 경제사 이상 직함을 가진 총경제사, 회계사 이상 직함을 가진 총회계사, 기술 경제 통계 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.
(5) 5 년 이상의 종합 개발 경험을 가지고 있다.
(6) 건축 면적이 30 만 평방미터 이상인 주택지 3 개, 건축 면적이 65438 만 평방미터 이상인 주택구 개발 건설 임무를 독자적으로 맡고 완공되어 가동을 마쳤다. 건축 합격률은 4 년 연속 654.38+000% 에 달하며 중대한 사고 기록이 없다.
2 차 개발은 다음 조건을 모두 충족시켜야합니다.
(1) 자체 유동성 500 만원 이상 (500 만원 포함);
(2) 종업원 60 명 이상 (60 명 포함);
(3) 전문 기술 직함을 가진 기술자 24 명 이상 (24 명 포함);
(4) 엔지니어링, 기술, 경제, 재무책임자는 중급 이상의 직함을 가지고 있으며, 보조통계사 이상의 직함을 가진 전임통계사를 갖추고 있다.
(5) 3 년 이상의 종합 개발 경험을 가지고 있다.
(6) 건축 면적이 65438+ 만 평방미터인 한 주택단지나 건축 면적이 4 만 평방미터 이상인 3 개 주택단체의 개발 건설 임무를 독자적으로 맡아 완공해 가동했다. 2 년 연속 건축제품 합격률이 100% 에 달하며 중대한 사고 기록이 없다.
3 단계 개발 회사는 다음 조건을 모두 충족해야합니다.
(1) 자체 유동성 200 만원 이상 (200 만원 포함);
(b) 종업원 수가 30 명 이상이다 (30 명 포함).
(3) 전문 기술 직함을 가진 기술자 10 이상 (10 포함);
(4) 공학기술책임자는 건축이나 구조학과 중급 이상 직함을 가지고 있고, 경제 재무책임자는 보조경제사, 보조회계사 이상 직함을 가지고 있으며, 통계사 이상 직함을 가진 전임 통계인을 갖추고 있다.
(5) 2 년 이상의 종합 개발 경험을 가지고 있다.
(6) 건축 면적이 4 만 평방미터 이상인 개발 프로젝트 또는 2 개 이상의 건축 면적이 2 만 평방미터 이상인 개발 프로젝트의 시공 임무를 독립적으로 맡았다. 건설 제품 합격률 100%, 중대 사고 기록 없음.
6. 4 급 개발회사는 인구 20 만 이하의 소도시현과 향진에만 설립을 허용한다. 그 최저 조건은 각 성 자치구 직할시 건설위 (건설청), 개발처가 본 지역의 경제 발전 상황에 따라 다음과 같은 범위 내에서 확정된다.
(1) 자체 유동성 500 ~ 1 만원
(2) 정원 수는 10 ~ 20 명입니다.
(3) 전문 기술 직함을 가진 기술자 3-6 명
(4) 공학기술책임자는 건축이나 구조전문보조위 직함을 가지고 있고, 재무책임자는 보조회계사 이상의 직함을 가지고 있다.
사실 설립해도 그리 어렵지 않고, 단지 더 가치가 있고, 더 비싸다.
국내 부동산 개발업체 설립 절차: (1) 시, 구 설립개발업체가 현지 건설위원회에 자질심사를 신청하고' 도시종합개발회사 자질등급신청서' 를 한 양식에 3 부씩 작성하며 공상행정관리국에 신설기업 사전 등록을 신고하고 기업명을 심사한다. 시, 구 기업은 현지 건설위원회가 비준한다. (2) 시 현급시에 설립된 개발업체는 현지 건설위원회에 신청서를 제출하고, 제 1 심 후 현지 건설위원회의 승인을 받아 성건위가 통일적으로 인쇄한' 성 도시건설종합개발기술자격증' 을 수령하고, 성건위원회에 신고한다.
기록 시 다음 서류를 제출해야 합니다. (1)① 유한책임회사 또는 주식유한회사를 설립하려면 회사법에 따라 관련 서류와 계약을 작성해야 합니다. (2) 법정 대리인 임직 증명서; (3) 중급 이상 직함의 기술경제관리원 증명서 및 전근 또는 임직 증명서; ④ 자체 유동성 및 회계 법인이 발행 한 자본 검증 증명서; ⑤ 정관. (2) 자격 심사 기관은 상술한 자질심사 자료를 받은 날로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 비준하거나 비준하지 않기로 결정해야 한다.