법률 분석: 네, 회사 이름 아래 주택은 회사가 합법적으로 취득한 것으로 소유권과 사용권에 대한 논란은 없습니다. 회사는 집을 그 이름으로 저당잡을 수 있다. 필요한 재료:

1, 회사 영업허가증, 국세 등록증

2. 조직 코드 카드

헌법 및 자본 검증 보고서

4, 기업 중앙 은행 계좌 증명서

5. 중앙은행이 발행한 대출 연카드.

6. 기업의 지난 12 개월 동안의 재무증명과 은행 명세서입니다.

7. 최근 2 년 및 최근 한 달 동안의 대차대조표 및 손익 계산서

8, 최근 2 년 및 최근 3 개월 동안의 납세신고서와 지급령.

9, 모기지 주택 소유권 증명서, 임대 계약 (있는 경우)

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다.

(1) 건물 및 기타 지상 부착물 (2) 건설용지 사용권 (3) 해역사용권 (4) 생산설비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설건물, 선박, 항공기 (6) 교통수단 (7) 법률, 행정

저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.

제 399 조 다음 재산은 저당 잡히지 않는다.

(1) 토지 소유권 (2) 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다. (3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공공시설 (4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산; (5) 법에 따라 압류, 압류 및 감독 된 재산; (6)

회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

개혁개방이 거의 40 년이 되어 중국의 경제정책이 크게 조정되었다. 많은 중소기업들이 우후죽순처럼 쏟아져 나왔지만 자금이 부족하다. 이제 우리는 대출을 해서 집을 살 수 있게 되었다. 회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 주택 구입 대출 조건은 무엇입니까? 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

1. 회사는 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까?

1, 이 문제의 관건은' 회사' 라는 이름으로, 그럼 회사가 대출을 받아 집을 살 수 있을까요? 사실 가능합니다. 이곳의 구매자는 개인일 수도 있고, 회사나 다른 법인일 수도 있고, 조건만 붙으면 된다. 그러나 회사에서 어떤 집을 사든 상품주택이라고 할 수 있다. 대출 한도는 일반적으로 집값의 50% 이지만 이자율은 10% 입니다. 그러나 외국 기업은 중국에서 집 한 채만 살 수 있다.

2. 회사의 주택 대출은 일반 주택 구입자와 유사하며 조건은 다음과 같습니다.

(1) 계약서에 서명하고 공식 인장과 법인 도장을 찍습니다.

(2) 계약서에 서명 할 때 대출을 신청하기 시작합니다. 회사 이름으로 비교적 번거롭기 때문이다. 기업의 경영 상황을 증명하기 위해 흐르는 물이나 기타 서류를 제공해야 할 수도 있습니다. 업무가 비교적 성숙한 은행을 찾아 이 대출을 신청할 수 있다.

(3) 계약후 늦어도 20 일경-1 개월 정도 대출이 가능합니다.

둘째, 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

1. 회사는 중국에 등록된 회사와 해외에 등록된 회사로 나눌 수 있습니다. 이전 회사는 구매한 주택의 유형과 수에 제한이 없었고, 이후 회사는 집을 살 수 없었다. 사무실이 있다면 사무실의 이름으로 비주택 한 채를 살 수 있다.

2. 회사는 상업대출로 집을 살 수 없고, 부동산증 발급 후 증빙서류만 담보를 신청할 수 있다. 사용 연한과 이율은 상업 대출과 다르다.

3. 회사가 집을 사서 납부한 대액 세금은 증서세로 3%, 기타 수수료는 높지 않지만, 개인이 구매한 부동산세와 달리 구매대금 × 1.2%×0.8× 년도에 따라 납부한다.

4. 회사 재산권실을 개인명으로 변경하려면 거래센터에서 판매등록을 해야 합니다.

5. 회사 재산권이 있는 집은 지분 양도를 통해 양도할 수 있으며, 거래센터를 거치지 않아도 되지만, 이는 단지 지분과 실제 통제인의 변화일 뿐이다. 가장 적합한 거래는 회사 명의로 다른 부동산과 자산이 없다는 것이다. 그렇지 않으면 비현실적이다.

결론: 위의 내용은 "회사가 집을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까? 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 클릭합니다 상술한 상세한 소개를 통해, 모두들 이 내용에 대해 어느 정도 이해를 가지고 있다고 믿습니다. 대출로 집을 사면 경제적 부담을 줄일 수 있고, 조건적인 사람이 한번 시도해 볼 가치가 있다!

회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?

대출을 받고 집을 사는 것은 지금 매우 유행하는 방법이다. 많은 사람들이 회사의 이름으로 집을 살 것이지만, 회사가 집을 사는 문제는 우리가 잘 모른다. 그럼 회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있나요? 회사가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것의 차이점은 무엇입니까? 우리 서로 좀 알아봅시다!

회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?

이 문제는 사실' 회사' 라는 이름으로 돈을 빌려 집을 사는 것이다. 회사 이름으로 집을 사면 대출을 받을 수 있고, 집을 사는 사람은 개인이나 회사가 될 수 있다. 그러나 회사가 집을 사는 것은 일반적으로 상품주택으로 간주되고, 대출한도는 보통 50%, 금리는 10% 이며, 외국기업만 국내에서 집을 살 수 있도록 허용한다.

회사가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것의 차이점은 무엇입니까?

1. 우선 부동산의 소유권은 어느 정도 차이가 있다. 회사 명의로 산 집, 산권증은 단위의 이름이고, 개인이 집을 사는 것은 사유재산에 속한다. 단위 부동산을 양도하려면 반드시 이사회 주주의 동의를 거쳐야 양도할 수 있다. 개인 부동산 양도는 부부 쌍방만이 매매 계약을 체결할 수 있다.

2. 증서세가 달라졌어요. 개인구매면적 144m _ 이상의 주택증서세는 3%, 90- 144m _ 의 증서세는 1%, 집을 사는 회사증서세는 3% 가 필요합니다.

3. 개인명의로 집을 사는 사람은 개인소득세를 계산할 때 이미 납부한 부동산세를 공제하지 않는다. 회사 명의로 집을 사는 사람은 기업소득세를 계산할 때 과세 소득액에서 부동산세 ('기업소득세법' 제 8 조) 를 공제한다.

4. 개인과 회사가 집을 사려면 모두 부동산세를 내야 하는데, 차이가 크지 않을 것이다. 가장 큰 차이점은 개인 주택 구입에는 영업세와 개인소득세가 포함되기 때문에 회사의 이름으로 집을 사는 것이 가장 좋다는 것이다.

변쇼 총결: 회사가 집을 빌릴 수 있는지 여부에 대한 질문입니다. 모두에게 도움이 되는지 모르겠다! 대출로 집을 사면 많은 경제적 부담을 줄일 수 있다. 회사든 개인명의로 집을 사든 원가를 잘 계산하고 후속 문제를 고려해야 한다.

회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?

"회사" 라는 이름으로 집을 사는 것은 괜찮다. 이곳의 구매자는 개인일 수도 있고, 회사나 다른 법인일 수도 있고, 조건만 붙으면 된다. 그러나 회사에서 어떤 집을 사든 상품주택이라고 할 수 있다. 대출 한도는 일반적으로 집값의 50% 이지만 이자율은 10% 입니다. 그러나 외국 기업은 중국에서 집 한 채만 살 수 있다. 2. 회사의 주택 대출은 일반 주택 구입자와 비슷하다. 조건은 다음과 같습니다: (1) 계약서에 서명하고 공식 인장과 법인 도장을 찍습니다. (2) 계약서에 서명 할 때 대출을 신청하기 시작합니다. 회사 이름으로 비교적 번거롭기 때문이다. 기업의 경영 상황을 증명하기 위해 흐르는 물이나 기타 서류를 제공해야 할 수도 있습니다. 업무가 비교적 성숙한 은행을 찾아 이 대출을 신청할 수 있다. (3) 계약후 늦어도 20 일경-1 개월 정도 대출이 가능합니다.

회사 명의로 집을 살 수 있을까요?

아니요, 주택 담보 대출은 개인 주택의 대출이며, 현재는 회사를 겨냥하지 않습니다. 회사 이름으로 대출을 받고 싶다면 은행에 직접 문의하는 것이 좋습니다.

월공급 = (대출 원금월) (대출 원금-누적 원금) × 월금리 월별 미지급이자 = 잔여 원금 × 월이자율 = (대출 원금-누적 원금) 처음에는 원금이 커서 이자가 차지하는 비율이 크다. 상환 시간이 늘어남에 따라 원금의 비율이 점차 증가하고 이자 비율이 점점 작아지고 있다. 등액 원금: 대출 이자는 매월 감소하고 원금은 대출이 정산될 때까지 감소한다. 매달 돈 바이어의 변화는 다르다. 그 중 원금의 액수는 동일하다. 매월 원금이 줄어들면서 이자는 상환 시간이 늘어나면서 점차 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 주택 구입 대출 주택 적립금 대출: 주택 적립금 납부에 참여한 주민은 주택 적립금 대출을 구매할 때 저금 주택 적립금 대출을 우선적으로 고려해야 한다.

1. 주택 적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 가지고 있다. 개인 주택 상업 대출: 위의 대출 방식은 주택 적립금을 납부하는 직원으로 제한되며 제한이 많다. 따라서 주택 적립금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 자격이 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다. 개인 주택 조합 대출: 주택 적립금 관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출. 최대 금액은 일반적으로 100000-290000 원입니다. 주택 구입금이 한도를 초과하는 경우 은행에 주택 상업 대출을 신청해야 한다. 이 두 가지 대출을 통칭하여 조합대출이라고 한다. 이 업무는 은행의 부동산 신용부에서 처리할 수 있다.

2. 재보험 담보의 상환 방식은 새로운 대출은행이 고객이 담보회사를 찾아 원대출은행의 자금을 상환한 후 새로운 대출은행을 다시 신청하는 것을 돕는 것이다. 만약 당신의 현재 은행이 당신에게 70% 할인금리를 줄 수 없다면, 당신은 이직하여 가장 저렴한 은행을 찾을 수 있습니다. 월금리 조정 월금리 조정의 상환 방식은 금리가 고정금리를 도입할 때 금리가 상승하는 통로이기 때문에 같은 기간 금리가 변동금리보다 약간 높다. 중앙은행이 금리를 한 번 인상하기만 하면 그 우세는 곧 나타난다. 그러나 일단 금리를 낮추면 금리를 선택한 주택 구입자는 손해를 보게 된다. 따라서 금리 인하의 경우, 우리가 이전에 선택한 주택 대출 고정금리는 신속하게 변동금리로 전환되어야 한다.