회사를 사용하여 소유권 이전: 사용만, 이전하지 않음 등.

재산권 양도: 관련 거래를 할 수 있습니다.

2. 산권증의 소유권은 다르다.

고용주의 이전: 해당 영장이 없습니다.

재산권 이전: 약 15 일 후, 양수인은 부동산국 영수증에 의거하여 본인의 신분증을 가지고 공본비와 측정비 120 원을 내면 새로운 재산권증을 받을 수 있다.

확장 데이터:

자제계약을 채택한 당사자는 양도를 신청하기 전에 시 부동산국이 인정한 법률 서비스 기관에 예심을 의뢰해야 하며, 법률 서비스 기관은 요구 사항을 충족하는 자제 계약에 대해 예심 합격의견을 제출해야 한다.

상속과 증여된 부동산의 경우 집주인은 영업세와 개인소득세를 납부하지 않고 공증료와 증서세만 내면 관련 자료에 따라 지방세국에 직접 가서 세금 수속을 밟을 수 있다. "증여" 방식을 통해 재산권을 이전함으로써 소유주는 개인적으로 구매자에게 주택 대금을 부과하여 부동산을 이전할 때 표면에 금전교환이 없어 탈세 목적을 달성했다.

증여하는 것은 매매 행위가 아니기 때문에 구매자는 대출을 신청할 수 없고, 현금을 한 번에 지불할 수 있기 때문에 바이어에게 스트레스가 많을 것이다. 계약법' 제 19 1 조에 따르면' 증여된 재산에 결함이 있는 경우 증여인은 책임을 지지 않는다' 고 한다. 구매자가 부동산을 받은 후 품질 문제가 발생하여 법률의 보호를 받지 못하면 업주에게 배상을 요구하기 어렵다.

또한 구매자는 증여인의 증여 취소, 증여의무 불이행의 위험도 감수한다. 법률 규정에 따르면 부동산증이 양도되기 전에 증여를 언제든지 취소할 수 있다. 쌍방이 사적인 거래를 하기 때문에 구매자가 주택대금을 지불하지만 판매자가 재산권 양도를 처리하지 않거나 판매자가 먼저 재산권 양도를 완료했지만 구매자가 주택대금을 전액 지불할 수 없는 경우 분쟁이 발생하기 쉽다.

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