벽계원 등급이 갑자기 쓰레기급으로 조정되었나요? 중국 기업가' 에 따르면 무디가 갑자기' 폭탄' 을 던졌다고 한다. 국제 등급 거물인 무디는 벽계원 지주회사 (이하 벽계원)' Ba 1' 의 기업 가족 등급 (CFR) 을 수여해' Baa3' 발행인 등급을 철회한다고 발표했다. 한편 무디는 벽계원의 고급 무보증 등급을 Baa3 에서 Ba 1 으로 낮췄다. 또한 무디는 벽계원의 등급 전망을' 심사 중' 에서' 부정적' 으로 조정했다.
무디의 신용등급기준에서' Ba' 는 투기요소를 대표하며, 아름다운 미래에 대한 보장이 없다는 것을 반영한다. 일단 경제 상황이 변하면 본전을 갚는 능력이 약해질 것이다. 그래서 업계에서도' 바' 를' 쓰레기급' 이라고 놀렸다. 벽계원의 등급은' Baa3' 에서' Ba 1' 으로 떨어졌는데, 이는 정식으로' 쓰레기급' 으로 떨어지는 것을 의미한다.
부동산 거물인 벽계원의 미래는 어떻습니까? 평가 기관이 어떻게 등급을 매기는지 모르겠다. 사실 평가 기관은 이 기업에 대한 자신의 이해와 자신의 발전, 경영, 미래에 나타날 수 있는 상황에 근거하여 예측을 한 것이다. 따라서 평가 기관에서는 평가 기관마다 기준이 다르며, 기업에 따라 기준이 완전히 다릅니다.
그래서 우리는 어떤 평가 기관이 벽계원에 좋은 등급을 매기는 것을 보았지만, 어떤 평가 기관은 벽계원에 아주 나쁜 등급을 주는 것은 사실 매우 정상적이며, 이것은 현재 전체 시장의 발전과 분리될 수 없다. 무디스의 현재 등급기관이 벽계원에 대한 등급이 매우 나쁘다는 것을 알 수 있지만, 실제로 과도하게 해석할 필요는 없다. 이는 등급기관이 벽계원에 대한 자신의 견해를 대표하기 때문이다.
벽계원의 최근 몇 년 동안의 발전을 자세히 살펴보면, 사실 벽계원의 전반적인 발전은 여전히 비교적 평온하지만, 확실히 발전 과정에서, 이전에 비교적 빠른 확장으로 약간의 위험을 남겼기 때문에, 벽계원의 온건한 발전을 보는 동시에 벽계원의 존재의 위험도 보아야 한다. 예를 들어, Biguiyuan 의 많은 프로젝트는 상대적으로 경제적으로 후진하는 3 ~ 4 선 도시 또는 경제 발전 수준이 낮은 도시에 위치하고 있습니다. 이 도시들은 잠재력이 크지만 모든 도시가 잘 발전할 수는 없다.
그래서 이 프로젝트들은 모두 이런 도시에 널리 퍼져 있는데, 상대적으로 어느 정도 위험이 있는데, 이는 벽계원 자체의 전략적 위험으로 인한 것이다. 그러나 이러한 위험들이 결국 반드시 나타나는 것은 아니기 때문에 이런 위험이 있다고 한다. 이것은 벽계원 자체 업무에 아직 문제가 있다는 것을 의미하며, 스스로 문제를 해결할 수 있다는 것을 의미하며, 이것은 의심할 여지 없이 더 나은 발전 방향이다.