주택구입에 대한 4가지 주요 지원정책은 다음과 같습니다.

1. 첫 집을 구입하는 경우 월 1000위안을 기준으로 특허공제를 신청하면 24만위안의 이자를 줄일 수 있다. 단, 최대 공제기간은 20년을 초과할 수 없다. 이미 집을 구입했거나, 첫 집을 구입하려는 분들에게는 정말 좋은 소식이 아닐 수 없습니다.

2. 주택 구입 보조금. 올해 6월부터 전국 14개 지역에서 인재도입 계획을 시작했다. 학부생이라면 월 1,500위안, 최고학력자에 대한 보조금은 300만위안까지 받을 수 있다. 또한, 지역에서 인정받는 고급인재라면 500만 위안 이상의 보조금을 받을 수 있다.

3. 모기지 이자율이 낮아질 예정입니다. 2020년부터 첫 주택담보대출 금리가 6년 연속 하락했다. 이때 집이 없는 사람이 집을 사면 지난 몇 달에 비해 100만 30년 모기지라면 17만7000위안의 이자를 절약할 수 있다. 이는 매월 지불액을 500위안 이상 줄이는 것과 같습니다.

4. 국가는 저렴한 주택을 다수 출시했습니다. 현재까지 국가에서 출시한 다양한 저가형 주택이 3,500만호에 달해 경제적으로 어려운 무주택자들에게 큰 돈을 들이지 않고도 저렴한 주택을 누릴 수 있다는 것은 정말 반가운 소식이다. 주거지와 동일한 지원 시설과 생활 수준을 제공합니다.

'집 구입'과 관련된 정책이 여러 곳에서 반드시 동일하지는 않기 때문에 질문자는 해당 지역의 '부동산 거래 센터'를 방문하여 해당 지역의 관련 정책 및 규정을 상담해야합니다. 모든 도시에 "집 구입" 정책이 있는 것은 아닙니다.

새내기들은 집을 살 때 다음과 같은 준비를 하면 됩니다.

1. 집을 살 준비를 하세요. 집을 구입하기 전에는 먼저 많은 준비를 해야 합니다. 첫째, 집을 살 자격이 있는지 확인해야 합니다. 둘째, 자신의 재정을 기준으로 주택 지불 총액에 대한 확실한 기대치가 있어야 합니다. 힘.

2. 집을 보고 선택하세요. 주택 정보를 먼저 온라인으로 확인한 후 현장에서 집을 볼 수 있습니다. 돈을 벌려면 지리적 위치가 가장 중요합니다. 좋은 위치, 유리한 정책이 있는 위치, 좋은 환경과 교통이 있는 위치를 선택해야 합니다.

3. 계약금을 지불하고 계약을 체결하세요. 계약금을 지불한 후에는 계약금 영수증과 영수증을 잘 보관하십시오. 나중에 주택담보대출 및 송장 교체에 필요하므로 분실하면 매우 곤란합니다. 계약시 주민등록번호, 주택정보, 최종가격 등이 정확한지 주의 깊게 확인해야 합니다.

법적 근거:

'개인소득세 특별가산공제 경과조치'

제14조 납세의무자 또는 그 배우자가 개별적으로 또는 공동으로 상업용 본인 또는 배우자가 은행에서 개인 주택 대출을 받거나 주택공제기금을 이용해 중국에서 주택을 구입하는 경우, 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 비용은 연간 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제됩니다. 실제로 대출 이자가 발생한 경우에는 최대 공제 기간이 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 융자에 대한 이자에 대해 일회성 공제만 받을 수 있습니다.

이 법안에서 언급된 '첫주택 대출'이라는 용어는 주택 구입 시 첫 주택 대출 금리를 받는 주택 대출을 의미합니다.