적립금 대출은 어떻게 세금을 계산합니까?

적립금 대출에 수수료가 있습니까?

선순위 기금 대출 신청은 수수료가 필요하지 않습니다. 주택 선순위 기금 관리 센터는 사용자를 위해 선순위 기금 대출을 무료로 처리하지만, 부동산 담보를 처리할 때 사용자는 부동산 부서와 평가 기관이 규정에 따라 부과하는 인건비와 관련 관리비를 납부해야 할 수도 있습니다.

개인 주택 적립금 대출이 지불하는 비용에는 주로 평가비, 담보비, 대출서비스료 및 관련 세금이 포함됩니다. 주택 적립금 담보등록을 신청할 때 신청자에게 2‰ 의 수수료를 청구할 수 있으며, 기타 비용은 구체적으로 다음과 같습니다.

담보비: 대출 금액 및 대출 연한을 기준으로 계산됩니다.

대리비: 요금은 300 원입니다. 자세한 내용은 대출 처리 기관에 문의하십시오.

감정비: 요금은 300 원입니다. 이 중 1990 (1990 포함) 이전의 중고주택 대출 금액이 총 집값의 30% 를 초과하고 1990 이후 중고주택이 총 집값을 초과합니다

20 12 일부 도시는 적립금 대출 조건을 완화하는데, 이 가운데 산둥 성 린이시 9 현 6 월 1 주택적립금 대출 한도는 20 만원에서 30 만원으로 인상됐다.

20 14, 10 년 6 월, 주택 건설부, 재무부, 인민은행은 적립금 대출 조건 완화, 오프사이트 대출 추진, 중간 비용 절감, 주택적립금 개인 주택 대출 보험 취소, 공증, 신방 평가 등을 포함한 문건을 발부했다 이 중 6 개월을 납부한 근로자는 적립금 대출 (현재 12 개월) 을 신청할 수 있다.

8 월 17, 15 일, 건설부는 9 월 15,/KLOC-0

2 인실은 적립금 대출을 받을 수 있다.

새로운 정책 (20 14 1 1) 20 10 관련 부서는 첫 번째 세트 지원, 2 세트 제한, 3 세트 금지 주택 적립금 대출 정책 시행을 요구하는 서류를 발행했다.

첫 번째 자택 대출 한도가 높아질 전망이다.

또한, 세 부서는 주택 적립금 개인 주택 대출 발행률이 85% 미만인 시가 현지 상품 주택 가격과 1 인당 주택 면적에 따라 첫 번째 자택 대출을 적절히 늘릴 수 있도록 요구하고 있다.

주건부 주택적립금 감독관장은 주택적립금 대출액이 제도 상호원조에 영향을 미치는 중요한 요소라고 말했다. 자택 주택 대출 한도액을 적절히 인상하는 것은 주택 적립금 제도가 기본 주택 소비를 지원하고 자금을 최대한 활용하는 원칙을 반영한 것이다.

개인 소득세와 주택 적립금 대출은 어떻게 공제합니까?

법률 분석: 적립금 대출은 개인 소득세를 공제할 수 있지만 납세자의 첫 주택 융자에서 발생한 이자 지출만 공제할 수 있다. 모든 납세자들은 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 있을 뿐, 적립금 대출이나 상업 대출이 될 수 있다. 규정에 따르면 주택대출 이자는 매월 1000 원의 기준한도에 따라 공제되며 공제 기간은 최대 240 개월을 초과할 수 없습니다. 납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출이 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자에 따라 그해 월 1 000 원의 표준정액공제로 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법 시행조례' 제 6 조에 규정된 개인소득 범위:

(a) 임금, 임금 소득은 임금, 임금, 상여금, 연말 임금 인상, 노동 배당, 수당, 보조금 및 고용 또는 고용과 관련된 기타 수입을 의미합니다.

(b) 노동 보상 소득은 설계, 장식, 설치, 도면, 검사, 검사, 검사, 의료, 법률, 회계, 컨설팅, 강의, 번역, 검토, 서화, 조각, 영화, 영화, 영화, 영화, 비디오

(4) 특허권 사용료 소득은 개인이 특허, 상표, 저작권, 비특허 기술을 제공하는 사용권 및 기타 특허권을 통해 얻은 소득을 말합니다. 저작권 사용권을 제공하는 수입에는 원고료 수입이 포함되지 않는다.

(5) 영업 수익은 다음을 의미합니다.

1. 자영업자의 생산경영소득, 개인독자기업의 투자자와 합작기업의 개인파트너의 생산경영소득은 중국 내에 등록된 개인독자기업과 합작기업의 생산경영수익에서 비롯된다.

2. 법에 따라 학교 운영, 의료, 상담 등 유상 서비스 활동에 종사하는 개인

3. 개인이 기업사업단위에서 청부, 임대, 하청, 전셋으로 얻은 소득;

4. 다른 생산 경영 활동에 종사하는 개인.

(6) 이자, 배당금, 배당금 소득은 채권, 지분을 소유한 개인이 얻은 이자, 배당금, 배당금 소득을 가리킨다.

(7) 재산임대소득은 개인이 부동산, 기계설비, 차선 및 기타 재산을 임대해 얻은 소득을 말한다.

(8) 재산 양도소득은 개인이 유가 증권, 지분, 합자기업 재산점유율, 부동산, 기계설비, 차선 및 기타 재산을 양도하여 얻은 소득을 말한다.

(9) 우연한 소득은 개인 당첨, 당첨, 복권 당첨 및 기타 우연한 성격의 소득을 가리킨다.

개인 소득이 과세 소득 항목을 정의하기 어려운 것은 국무원 주관 세무서가 확정한다.

적립금 대출세율

최신 선순위 기금 대출 정책에 따르면 선순위 기금은 일반적으로 3. 1% 정도입니다. 1. 주택 적립금 대출에 필요한 자료: 대출자와 배우자의 호적본 차용인과 배우자의 주민등록증; 차용인의 결혼 상태 증명; 주택 구입에 대한 첫 번째 지불 증명서; 은행에서 인쇄 한 차용자 및 배우자의 신용 상태 보고서; 법률에 규정된 주택 매매 계약이나 협의를 준수하다. 둘째, 주택 적립금 처리 조건; 개인과 그 기관은 1 년 동안 주택 적립금을 연속적으로 납부해야 한다. 대출자는 안정적인 경제수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 대출자가 상품주택을 구매하는 사람은 반드시 총집값의 30% 이상이어야 한다. 셋째, 주택 적립금 처리 과정: 대출자는 관련 자료를 준비하고, 은행에 대출 신청서를 작성하고, 자료를 제출한다. 대출은행이 신청을 받은 후 자료를 확인하고 심사해야 한다. 심사 후 대출은행은 대출자와 연락해서 관련 계약을 체결했다. 은행 대출, 대출 기관은 상환 책임을 수행합니다.

60 만 선순위 기금 대출은 얼마나 많은 세금을 받습니까?

60 만 적립금 대출은 세금을 공제할 수 있는데, 구체적인 공제는 개인 가정 상황과 대출 용도에 달려 있다. 일반적으로 공제가능 세액은 대출액의 30%, 즉 654.38+0.8 만원이다. 구체적인 공제 금액은 개인 가정 상황과 대출 용도를 결합하여 결정해야 한다. 만약 대출이 집을 사는 데 사용된다면, 좀 더 공제할 수 있고, 공제액은 50%, 즉 30 만 위안에 달할 수 있다.

선전 적립금 대출이 첫 집을 사려면 어떤 조건이 필요하며, 새집 거래는 어떻게 세금을 계산합니까?

안녕하세요, 제 1 지역 사회에 대한 질문에 대답하게 되어 기쁩니다.

적립금 대출이 첫 주택을 구매하는 조건은 다음과 같습니다. 1, 대출자는 반드시 첫 번째 도시 호적을 가지고 있어야 합니다. 2. 평상시 수입은 안정되어야 하고, 신용이 양호하며, 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다. 3. 첫 번째 자택 구매를 위한 합법적인 계약이나 협의가 있고, 규정된 비율의 자조 자금이 있다. 4. "보증법" 에 규정된 자산은 담보나 담보로 첫 번째 대출을 구매하는 데 사용된다. 주택 구입 보증 또는 모기지 재산 보험 처리에 동의합니다. 주택 선불 기금 관리에 규정 된 기타 조건에 동의합니다.

첫 번째 새집의 거래세에는 증서세, 수리기금, 부동산 관리비가 포함된다. 제 1 증서세: 새 집을 살 때 내야 할 증서세는 구매총액의 3 ~ 5% (각 성 자치구 세율이 다름) 로 일반 상품실을 반으로 줄인 1.5-2.5% 입니다. 첫 번째 수리 기금: 건설 면적에 일정 금액을 곱하여 청구합니다. 첫 번째 부동산 관리비: 주택인도 후 납부하며, 구체적인 등급율은 현지 물가 부문 규정에 따라 집행됩니다.

위 정보는 정보 제공만을 목적으로 합니다. 너를 도울 수 있기를 바란다!

적립금 대출은 어떻게 세금을 계산하고, 적립금 대출의 세율은 얼마입니까? 우리의 소개는 이것으로 끝납니다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?