재산 신탁은 대상 유형 및 관리 책임에 따라 분류할 수 있다.
1. 신탁대상 유형에 따라 재산신탁은 부동산신탁, 동산신탁, 증권신탁, 재산권신탁으로 나눌 수 있습니다.
부동산 신탁은 토지와 지상 정물을 신탁재산으로 하는 신탁이며, 토지와 주택의 경영과 매매를 표제로 하는 신탁이다. 부동산 신탁 관계에서 의뢰인은 보관, 관리 또는 처분의 목적에 관계없이 신탁설립 기간 동안 자신의 재산권을 신탁회사에 양도해야 한다. 부동산 신탁은 재산 신탁에서 가장 복잡한 사업이다.
동산신탁은 접수된 신탁재산이 동산인 신탁을 가리키며 부동산 신탁의 대칭성이다. 동산신탁의 목적은 이러한 재산을 관리하거나 처분하는 것이며, 위탁할 수 있는 종류로는 차량 등 교통수단이 있다. 기계 설비 귀금속. 위탁 재산은 주로 철도 차량, 자동차, 비행기, 전자 컴퓨터, 설비 및 기구를 포함한다. 이동식 장치에 대한 신뢰는 장치 제조업체 및 판매자를 기준으로 합니다. 의뢰인은 모바일 기기의 금융재산권을 신탁회사 (수탁자) 로 양도하고, 수탁자는 의뢰인의 어떤 목적에 따라 모바일 설비를 관리하고 처분한다.
증권신탁은 의뢰인이 보유한 주식 국채 회사채 등 증권을 신탁회사에 위탁해 관리하고 사용하는 신탁행위다. 증권신탁의 신탁재산은 각종 증권이다. 증권신탁은 관리형 증권신탁과 응용형 증권신탁으로 나눌 수 있다.
재산권 신탁은 각종 재산권인이 자신의 재산권으로 설립한 신탁으로, 외상 매출금 신탁, 특허권신탁, 무형자산신탁을 포함한다.
2. 재산신탁관리책임의 분류에 따라 물건의 재산신탁과 이용재산신탁으로 나눌 수 있다.
재산 신탁을 관리하는 것은 통상적인 상업 관행의 거래 관리 재산 신탁이다. 보통 신탁서류에 서명한 후 수탁자는 신탁서류의 약속에 따라 사물을 관리하는 책임을 진다. 예를 들면 신탁재산 분배의 이자와 배당금, 신탁문서의 요구에 따라 신탁재산과 임대신탁재산을 경매하고 수혜자의 동의를 거쳐 의뢰인을 대신하여 표결의견을 내고 자금을 이체하는 등. , 고객 및 수탁자의 정보를 적시에 책임감 있게 공개합니다.
경영재산신탁은 부동산, 지분, 신용자산, 도로교, 공업용 숲, 주유소 수익 등 기존 자산이나 재산권에 대한 의뢰인의 신탁을 말한다. 신탁회사는 신탁권리증서를 판매하거나 투자계약을 체결하는 방식으로 신탁권리를 투자자에게 양도하는 것은 본질적으로 자산증권화의 파생금융상품이다. 그 수익은 신탁재산 자체에서 비롯된다. 투자자가 재산신탁상품을 구매할 때 신탁재산이 가시적이기 때문에 신탁재산으로 인한 신탁수익도 가시적이므로 신탁수익을 창출하는 재산 형성 과정의 위험을 피한다. 재산신탁의 운용에서 수탁자는 적극적인 관리의 책임을 맡았다.
우리나라 시장경제가 발전함에 따라 각종 경제주체의 재산 소유권이 날로 증가하고, 경제활동이 점점 전문화되고 복잡해지고 다양화되어 재산신탁에 풍부한 물질적 기초를 제공하였다. 신탁은 특수한 재산 관리 메커니즘으로서 사회 각계의 주목을 받고 있다. 재산신탁은 신탁회사의 특색 업무 중 하나로 좋은 발전 전망을 가지고 있다.
재산 신탁은 고객의 다양한 재정적 요구를 충족시킬 수 있습니다. 재산신탁의 표지물은 범위가 넓어 의뢰인의 각종 금융서비스 수요를 더 잘 충족시키고, 전 사회경제자원의 배치 효율을 높이고, 침전된 재산을 활성화하고, 재산과 자산의 회전을 가속화하고, 사용 효율과 효율을 높일 수 있다.