2
두 번째 단계: 대출 은행을 선택하십시오. 일반적으로 차용인은 자신의 주택 대출 은행을 마음대로 선택할 수 없으며, 개발자는 자신의 이익을 위해 자신의 주택 대출을 위한 지정은행을 가질 수 있다. 물론 은행을 지정하지 않는 개발업자들도 있다. 따라서 차용인은 주택 융자금을 처리하기 전에 개발업자에게 자신이 스스로 대출은행을 선택할 권리가 있는지 알아야 한다.
그러나 개발자가 은행을 지정하더라도 하나의 은행만 지정하지는 않으며, 차용인은 선택할 수 있는 은행 중에서 신중하게 선택해야 한다. 현재 담보대출은 은행에서 가장 중요한 개인 대출이기 때문에 은행 간의 경쟁이 치열하다. 그들은 수속을 간소화하고 할인된 금리와 각종 상환 방식을 제공한다. 따라서 차용인은 가장 적합한 은행 담보 상품을 신중하게 선택해야 한다.
셋；삼；3
세 번째 단계: 관련 절차를 가지고 은행에 가서 대출을 신청하다. 은행에서 요구하는 절차는 일반적으로 다음과 같습니다.
1. 차용인의 합법적 신분증 (주민등록증, 호적부, 군관증 또는 기타 신분증)
2. 대출은행이 인정한 경제소득이나 상환능력 증명서 (예: 대출자의 소득증명서, 세금증명서, 전문증명서 등). );
배우자가있는 차용인은 부부 관계 증명서를 제공해야합니다.
4. 만약 * * * 대출자와 마찬가지로, * * * 의 상환 책임을 명확히 하기 위해 차용인의 각 당사자가 서명한 서면 약속을 제공해야 합니다.
5. 처분권자의 담보재산 또는 담보재산 목록, 소유권 증명서, 담보증명서 동의, 담보 및 담보평가증명서
6. 대출자가 개발자와 체결한 상품주택 구매 의향서나 상품주택 판매 (예매) 계약
7. 개발자가 발행한 계약금 송장이나 영수증 사본 (은행도 원본을 요구함)
8. 대출 신청
9. 은행이 요청한 기타 서류 또는 정보.
사
4 단계, 은행이 보증증명서를 요구하면 관련 자료를 담보회사에 소지해야 한다.
담보위험을 피하기 위해 일반 은행은 대출자가 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인의 담보증명서를 제공해야 한다. 담보를 기꺼이 제공하고, 자금력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면, 은행에 서면 서류와 신용 증명서를 발급해 줄 수 있다. 그렇지 않다면 전문 보증 회사에 가야 한다면 그들은 너에게 보증을 제공할 것이다. 물론 유료입니다. 일반적으로 보증 회사에 필요한 자료는 다음과 같습니다.
1. 신청자 신분증, 호적부 원본 및 사본
본인의 "재취업 할인증" 원본과 사본;
3. 일회성 동산이나 부동산을 발행하거나 반보증 능력을 갖춘 개인이나 기업에 대한 관련 자료를 제공한다.
보증 회사가 필요하다고 생각하는 기타 자료.
보증회사의 선택에서 어떤 은행은 지정되었고, 어떤 은행은 대출자가 선택할 수 있다. 그래서 대출을 받기 전에 반드시 목표은행에 대해 잘 알아야 한다.
대출자가 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 제공할 수 있다면 담보증명서를 제공할 필요가 없다는 점에 유의해야 한다.